значителна част от населението на модерна света живее в градове.Въпреки това, малко хора мислят за територията, върху която стои у дома си.Но земята за жилищно строителство не може да бъде на всяко място.По-долу е материал за най-пълно разбиране на проблема.
жилищни райони: определението на
Традиционно, преди да започнете да изучавате конкретен проблем, трябва внимателно да се запознаете с терминологията, използвана в него.По този начин, жилищни райони - е земя, която може да се използва, за да се настанят на обществени, жилищни и зони за отдих, както и някои от отделните елементи на транспортната и инженерната инфраструктура.В допълнение, тук, и може да включва и други обекти, стопански дейности и разпределението на които не изискват предпазни и санитарни зони, поради тяхното въздействие.Въпреки това, ние също трябва да имаме предвид, че жилищни райони - термин, отнасящи се само до териториите, попадащи в градски селища и градове директно.По този начин, това определение не се отнася, например, до селата.
Настаняване
жилищни райони на града отнема средно около 60% от общия брой.Въз основа на определения в него могат да се поставят на различни промишлени, развлекателни и обществени съоръжения.Организиране на такива райони е ясно определена посока: създаване на ефективни и най-удобните условия за изпълнението на вътрешните и социалните потребности на населението.Това, от своя страна, помага да се сведат до минимум разходите на време и увеличаване на наличността на всички видове обекти за услуги, развлечения и отдих.
състав
структура предполага жилищен район на обекти като жилищни райони (квартали, области);пътища и улици;зелени площи, предназначени за обществено ползване (паркове, площади, градини);Много обществени, административни и културни институции.По този начин, пълна и балансирана единица на човешкия социален живот се превръща в жилищен район, който обхваща най-различни институции и двете партиди и дневни хората културни и обществени услуги.Жилищни площи, предназначени за взаимно свързване на града един с друг, както и с индустриалните квартали на центъра на града и местата за разпределение и спиране външен транспорт, зелени площи и др.В допълнение към всички по-горе, важен елемент е системата на пешеходни алеи.В края на краищата, това е благодарение на тях, че гражданите могат да получат бързо до местата, които са от интерес ги посещават масово намира в зоната под въпрос.Следователно, за целите на сигурността трябва да има тези възможности, така че те имат минимален брой на кръстовища с главните улици.
Стъпки услуга
момента всички институции на културни и лични услуги се характеризират с различна степен на честотата на посещенията.Съответно следната класификация е разработен, съгласно която има три стъпки.Нека разгледаме всеки един от тях по-подробно.
първи етап
Сред членовете му са устройства и институции, които са посетили ежедневно от голям брой жители.Тези жилищни райони - Детски градини, училища, магазини за хранителни стоки и точки за продажба на стоки от първа необходимост, кафенета, аптеки, обектите на потребителските услуги.Важно е да се отбележи, че наличието на посочените по-горе места, е в рамките на 350-500 метра.
втори етап
Тази категория традиционно включва институции, които се посещават с определена периодичност.Те включват библиотеки, кина, клубове, спортни центрове, здравни организации и други точки на контакт.Наличността Radius в този случай се приема равна на 1000-1200 метра.Това позволява на средната скорост на ходене за да стигнем до местоназначението си в 15-20 минути, без да се използват транспортни средства.
третия етап
Последната група се състои от елементи, така наречените епизодично приложение.Това означава, че лица посещават тези места, по-малко от създаването описано по-рано.Тези жилищни райони - това музеи, театри, търговски и офис сгради, концертни зали, медицински центрове, общински спортни съоръжения.
Ключови показатели
При планиране и проследяване квартал използва множество критерии.Някои от тях са следните основни технически и икономически показатели:
1. плътност на застрояване (нето и бруто).Тя се характеризира с общия брой на квадратен метър на населените места, на които се падат еднохектара област.
2. Плътност на застрояване жилищен район (бруто и нето).Е отношението като процент от площта, която е заета от сгради, директно до населен сградата.Тя не взема предвид територията участва в организацията на спортни терени, училища и детски градини, както и сгради с културно и икономическо естество.
3. Гъстотата на сетълмент (нето и бруто).Определя броя на жители на 1 ха квартал в процес на разглеждане.Трябва също да се отбележи, че общата характеристика изразява плътността на населението по отношение на всички т.нар жилищен район на областта.Това съотношение е броят на хората, които живеят там, за да милиардхектара канализиран район.Що се отнася до малките градове на цялата област, посочена жилищна зона, която, от своя страна, разделена на райони.Големите метрополиси могат да се състоят от цяла система от социални и административни центрове и под-центрове.Тяхната основна задача е да поддържат ефективни сгради, които са най-отдалечени от центъра на града.
Класификация на изграждане
Когато райони за планиране трябва да се помисли много фактори.Например, приблизителният брой на населението, развитието на схеми за зониране, обслужващи сгради разположение, дизайна и местоположението на къщи посоки.
Нека разгледаме последния критерий.В зависимост от местоположението на жилищни сгради до друг, има четири основни области на развитие: периметър, с малки букви, и смесена група.Първият вид се характеризира с подреждането на дългите страни на къщите по улицата, която е ограничена до областта.Отличителната черта на тази област - простотата на архитектурния плънката.Все пак, има няколко недостатъка: лоша комуникация дворове и улици, неблагоприятна Ориентация ниска проветриво.На свой ред, сградата се откроява най-вече с малки букви успоредно разположение на сградите във връзка един с друг.Това ви позволява да поставите всеки един от тях при същите условия.Въпреки това, изграждането страда архитектурен улица.Тип Група на сграда, използвана при различни райони със значителни размери (около 10 хектара).Местоположение на къщи в такива ситуации, извършени в отделни групи, в рамките на всяка от които образува вътрешен двор.Такава договореност има много предимства: отлична вентилация, изразителност и различни архитектурни простота.
