Съпричастност - един от основните, това е залегнало в Конституцията на страната ни.Съответният закон дефинира процедурата за собственост, придобиване, прехвърляне, а в противен случай се занимава с недвижими имоти и парцели.Документация за покупка и продажба на земя - необходимо условие за влизане в правата на собственост и за потвърждаване на техните права.
Country строителство у нас е все по-разпространено.За построяването на къщата се нуждае от парцел, който може да бъде получена в притежание на различни начини.Всеки жител, съгласно законодателството на страната ни, има право на част от държавата.Въпреки това, те са рядко населено място могат да задоволят и най-непретенциозен заявителя.Друг вариант - закупуване, предлага много - и от частни лица и от организации.
процедура на такива сделки, определени от Land кодекс.Той също така предоставя списък на необходимите документи.Основният нормативен акт е нотариално заверен договор за закупуване на земя.Съответните министерства разработиха форма на документа.Модел на договор за продажба на земя може да се намери в Интернет на адрес специализирани сайтове или в офиса всеки нотариус.
процедура на сухопътни операции
Алгоритъм на купувача за това: Търсене и подбор на обекти, които отговарят на определени изисквания, проверка на правната чистота, оценка на разходите, изготвяне и подписване на споразумението и неговата регистрация на упълномощения орган.Както се вижда от схемата, Оформяне на покупко-продажба на земя - един от най-важните етапи на процеса.Договор
разработен от нотариуса на базата на документи, предоставени за него.След това той се предава на страните за преглед и изследване.Грешки, неточности и коригиране неприемливо, защото това може да доведе до трудности при регистрацията на права за земя.Опитът показва, че участието на юридическата професия, за да отговори на тези въпроси, е оправдано и да се избегнат проблеми в бъдеще.
списък на документите за регистрация на договора
подготвителната фаза първо място е необходимо да се установи броят на членовете на закупената земя.Като подкрепящ документ, могат да бъдат представени от съответния сертификат, държавният акт, дело на подаръци, и други подобни.В случай на представляваща интересите на собственика на пълномощното е издадено от трети страни.Всички документи за покупка и продажба на земя, прехвърлени на нотариуса.
личността на купувача и продавача набор на паспорти или заместващи ги документи.Определяне на оценява стойността на земя от съответните експерти.Те се готвят акт се посочва цената, на която изчислението е направено от държавната такса.Оформяне на покупко-продажба на земи се извършва с личното участие на страните или на техните представители.
процедура за подписване и проверка за автентичност
сделки със земя или имущество подлежи на регистрация от нотариус при тяхното местоположение.Разберете адреса на офиса може да бъде регионално управление на Министерството на правосъдието.По време на процедурата по подписване на документите нотариално установява самоличността на купувача и продавача и капацитета им.Договорът се чете на глас, ако е необходимо, прави обяснение на неговите разпоредби.
партии след това поставят своите подписи, което потвърждава намерението си да извърши сделката.Поръчката се определя от подписването на следното: първо, на продавача, а след това купувача.Сертифициране на договора, сключен от нотариус, относно регистрацията на съответния текст в документа и печата на кандидатстване.Списанието е запис на извършеното действие.
договор се състави и подписа в два екземпляра, те се прехвърлят в ръцете на страните - продавача и купувача по тази причина.В делата на нотариалната кантора е сертифицирано копие от него.Детайли по сделката се записват в Държавния регистър, който служи като база за статута оглед на обекта.
своевременно и правоспособен изпълнение на покупката и продажбата на земя служи като потвърждение на правата си и да се гарантира сигурността на имота.
