често се случва, че вътрешният разположението на имота престава да изпълнява своите собственици по различни причини.Но преди да започнете глобалната трансформация, струва си да се обмисля как да се узакони промени към апартамента.И често има ситуации, когато, с което се отхвърля от пръв поглед караница, тогава човек получава много повече проблеми.
проблемите на нелегалната реконструкция
Ако времето не се наблюдава процедурата за одобрение на реконструкция, злополучен собственик на този имот е изправен пред следните неприятни последици:
- продажбата на апартамента си, няма да бъде в състояние да спаси неговата реална стойност.Повярвайте ми, искаше да си купи къща с такава makeweight намерите много проблематично;
- ако наемодателят не се интересува от законността на препланиране, е почти сигурно, той чакаше глоби или заповед да се върне в апартамента към първоначалното си състояние.И най-неприятното нещо, което може да се случи - на дело относно продажбата на имот на търг с цел да се върне в помещенията към първоначалния си изглед;
- незаконно ремонтирана жилища ипотека може да бъде причината за изискванията на банката незабавно погасяване на кредита в пълен размер във връзка с промяната на предмета на залог;
- в случай на повторно планирано апартамент, където наемателят живее на социална трудовия договор, след поредица от санкции договорът се прекратява, а самият той може да бъде изваден;
- нотариални актове за апартамента няма да бъдат достъпни.Неспазване на информацията, посочена в документите, заглавие и в информационния лист, издаден след експерти измерване ОТИ, е достатъчно основание за отказ да се нотариални услуги.
От горното можем да направим категоричен извод - незаконно препланиране може да причини много главоболия.Но какво да се прави, ако съответното съвместяването не са получили своевременно, за да узакони промени в апартамента?
опции легализация на незаконно преустройство
Има няколко сценария.Ако ви се налага да размишлявам на въпроса как да се узакони промени в апартамента, трябва внимателно да се избере най-подходящата.
Първо, можете да минете през всички процедури, необходими за единствената предстоящия преустройството.Отивате този маршрут, можете да получите в крайна сметка решение за хармонизиране на местните власти.Но преди да се обърне към комисията междуведомствената, като минимум, трябва да получите технически апартаменти паспортни в оригиналната си състояние и да изготви проект за реконструкция лицензиран съгласи с организацията на жилища и на различните отдели (SES, МОН, районния архитект и др.).А гаранция, че всичко ще мине гладко, никой няма следователно обмисли други възможности.
Всички последващи действия ще бъдат свързани със съдебна заповед за възстановяване на право ремонти.Ето защо, без значение каква е сложността не е бил произведен от реконструкция на апартамента, на документите, потвърждаващи запазване на проектните характеристики на една жилищна сграда, отговарящи на стайна пожарни и здравни стандарти, винаги трябва да се държат удобни.И най-важното, трябва да сме подготвени да докажете, че вашите действия не нарушават правата на другите.
Съдът може да обжалва отказа на Междуведомствената комисия, каза в одобрението произвежда реконструкция.Ако имате късмет, решението за отказ да бъде обявена за незаконна, а съдът ще задължи местните власти да координират разсрочване.Можете също така да изчакате изискването за иск за продажба на апартаменти на търг (когато имотът е собственост на вас), или изгонване от прекратяване на трудов договор (когато корпусът е общинска), и да подаде насрещен иск за поддържане апартаменти пренасрочване форма, както на изискванията на парченце и правата на другите вине са нарушени.Въпреки това, такова споразумение ще изисква от забележително спокойствие и изпълнен с риска от загуба на процеса.Поради това не е необходимо да се дръпне съдбата на мустаците си.По-добре е да използваме тази възможност да се обжалва пред съда за съхранение на вашия имот в състояние на препланира.Тази опция ще мине най-безболезнено и резултата от действията си, насочени към това как да се узакони промени в апартамента ще бъде по-предвидима.
