сега енергично ангажирани в изграждането на не само специализираните фирми, но много хора.Щастливите собственици на поземлени имоти са активно се строят на своите притежания различни растения, абсолютно не мислят за законността на този тип строителство.Проблемите се появяват, малко по-късно, когато собственикът на "незаконно строителство" внезапно реши да продаде, дари или прехвърляне чрез наследяване на вашия имот.
така, какво е неразрешен строителството?Руски Гражданския процесуален кодекс дава ясен отговор на този въпрос.Неразрешено сграда - това всички сгради, построени на земята, върху която създаването на такива съоръжения, предоставени от съответните правни норми.Също така тя се отнася до неоторизиран изграждането на всякакъв вид конструкции извършват без изискваното разрешение за работа или издигнати в нарушение на общоприетите правила и норми за строеж.Гражданин, който е отгледал неразрешеното строителство, не може да се счита от собственика, и следователно няма право да се разпорежда с този имот.С други думи, незаконно строителство не може да се продава, дарява, наследени или отдаване под наем.
И това смущава собственик на "незаконно строителство" не свършва дотук.Според закона за всяко незаконно построени имот е предмет на задължително събаряне, и той ще трябва да понесе, за сметка на собственика.В допълнение, изграждането на неоторизирани сгради ще трябва да плати административна глоба.За да се избегнат ненужни разходи за материали и няма проблеми със закона, че е най-добре да всички строителни работи на площадката, извършена в съответствие с правните разпоредби.
Ако има незаконно строителство, и съответните документи към него са изчезнали, едно решение - легализация на злополучния "непозволено строителството".Как да се легализира неразрешеното строителство, и какви действия трябва да бъдат предприети за тази цел?
Установяване собствеността на незаконно строителство се извършва чрез съда.Ние трябва да знаем, че никой съд няма да признае изграждането на имота, който е построен върху земя, която не е предназначена за такива цели.В други случаи, за "незаконно строителство" могат да бъдат преодолени.
съд има право да се узакони неразрешено строителството в случаите, когато тази структура се поставят върху парцел, който е украсен от ищеца в имота или да ги вземат под наем.Собствеността на неразрешен сграда, поставена на земята, не е собственост на заявителя, може да бъде признато от съда, само ако лицето, което отговаря за изграждането, за да подготви всички необходими документи за този парцел.Съдът никога няма да признае правата на собственост на тези нерегламентирани структури, които нарушават законните права на други лица или да представляват заплаха за здравето или живота на гражданите.
В процеса на легализиране на незаконно строителство, ще бъдат изправени пред много и различни проблеми и въпроси, да се съберат един куп удостоверения и документи, да изразходва много енергия и материални ресурси.И резултатът от съда като изслуша непредсказуем.Не е фактът, че съдът ще издаде положително решение, и незаконно строителство ще бъде призната за легитимна.Ето защо изграждането на недвижими имоти е най-добре да се съобразят с всички условия, предвидени от законодателството.
към бъдещето да не отида за съдилищата, за да се установи правото на собственост, е необходимо, на първо място, да се използват за изграждане на обекти от само земята заделени с декорирани правата си, за да имат на ръка цялата проектна документация и разрешение за строеж, както и да спазват стриктновсички установени строителните правилници и наредби.
