За да започнете да се спирам на въпроса "защо съсобствениците да избират акции дарение апартаменти."Продажба първоначално не се побира, то е, защото ние искаме дарението на имота на друго лице.Оказва се, завещание.Винаги трябва да помним основната ограничаването на свободата на волята, която съществува в законодателството.Задължително е дял от наследството, когато други лица могат да бъдат половината от частта, която те биха могли да получат по силата на закона.Все пак, това се отнася само за наследниците на първия етап, но все пак е значително ограничение.По този начин делът на апартаменти дарение изключва тази възможност, така че изборът пада върху него.
форма на договор за
Някои погрешно смятат, че формата на договора за дарение апартаменти дял е задължителна нотариална заверка.Казано по-просто, споразумението трябва да направи и нотариално заверено.Това не е така, тъй като на Гражданския процесуален кодекс са предвидили такива сделки писмена форма.Член 161 се регулира.Разбира се, това не означава, че може да има специфични изисквания по договора.
Основни изисквания за споразумение
винаги по-добре да се възложи изготвянето на договора професионален адвокат, чийто умения без съмнение.Но ако по някаква причина компилация, издадена от себе си, вие трябва да се придържат към определени правила.Договор за даряване апартаменти акции трябва да се чете, както следва.Както вече споменахме, се изисква писмена форма.На следващо място, трябва да се определи местоположението, датата на дадените страни (трите имена, паспортни данни).Идентифициране на имота, напишете адреса и неговите характеристики (брой стаи, наличието на балкони, лоджии, и така нататък. Н.).Важни бележки относно документите заглавие.Той е на тази основа се отчуждаване на права в полза на друго лице.В крайна сметка страните подписват (с подробности) хартия.
тежки условия
Понякога дарителят използва други термини.Дарителски акции апартаменти в някакъв начин да бъдат печеливши и лицето, което дава.Следователно, има такива условия, наличието на което е неприемливо.Например, често се използва за възрастни хора.В договора, те дават акции на определено лице, при условие че това лице ще се грижи за него до смъртта му.Имайте предвид, че в този случай тя вече е предмет на други сделки, а именно договор за поддръжка на живота.С тези условия на договора за дарение може да бъде обявено за нищожно.
Държавно регистриране
финален етап на споразумение между страните - това се харесва на публична регистрация на правата (името се променя често).Служителите трябва да се провери внимателно договора, и ако той не отговаря на изискванията на законодателството, то ще бъдат подадени за преразглеждане, като проблем се провалят.Тук отново съдействието на адвокат е важно, защото без сам специални знания е трудно да се разбере всички тънкости.Ако всичко е в добро състояние, публичният орган регистрира сделката.Тъй като издаването на сертификат за право на апартамента прехвърлени към реципиента.По този начин делът на апартаменти дарение.
