приватизация - форма на трансформация на собствеността чрез трансфер в частни ръце.Целта на процеса - за привличане на по-ефективен метод за управление на собственост.В зависимост от вида на обекта, изолиран приватизира апартаменти, земя и компании за имоти.Този въпрос може да бъде от интерес, като например роднини на починалото лице, които искат да продадат къщата.Повече подробности за това къде и как да разберете дали да се приватизира апартамента, вижте тази статия.
Data Access
Днес в Русия повечето от имота е частна собственост.След влизането в сила на Федералния закон "За приватизация" руските граждани могат да получат безвъзмездно право на собствено жилища, които те използват.Но някои от апартаментите е все още в държавна или общинска собственост.Ето защо, безплатно приватизацията на апартаменти бе удължен до 2018 г..MP
направено такова решение, тъй като по-голямата част от гражданите, които вземат убежище в спешни случаи или порутени помещения могат да загубят правото си да променя формата на собственост.И хората, които са регистрирани като нуждаещи се в квадратни метри, не могат да имат време да се възползва от същото това право.
приватизация апартамент законно позволява на гражданите да участват в транзакцията продажбата, прехвърляне чрез наследяване, и така нататък. Г. Участниците могат да получат достоверна информация за проекта.
Как да разбера дали да се приватизира апартамента
-лесния и удобен начин - да изисква информация в Rosreestra.Същата възможност е идеален, ако корпусът е приватизирана до 31 януари, 1998 г., но след това тя е обект на покупко-продажба, дарение или замяна.Цялата тази информация се показва в Единния държавен регистър на права върху недвижими имоти (USRR).Тя е най-голямата база данни, създадена през 1998 г. за изпълнението на държавния контрол върху изпълнението на сделки с недвижими имоти.В допълнение, тя съдържа информация за наличието на арести или такси.Получете информация по този въпрос може да бъде всеки гражданин на Русия, като предоставят: идентификация
- ;
- заявление за искане на данни;
- получаване на плащане на такси.
За юридически лица разшири списъка:
- сертификат за държавна регистрация на институцията;Чартърни
- документи;
- извлечение от gosreesta;Документ
- INN задача;
- пълномощно и паспорт представител на организацията.
Това е мястото, където да получите сертификат за приватизация.Валидност на документа - 30 дни.Информацията е 100% правилно само за първия ден на получаване на хартия.Ето защо, се получи документа на заинтересованите лица следва възможно най-скоро.Ако базата данни няма да USRR данни, тогава процесът на промяна на формата на собственост не се проявява при всички, или е бил издаден преди 1998 г., и вече не е на сделката на проекта бе сключено.
Как да получите данни чрез приватизация отдел
прилага за компаниите дом и да попълните формуляр за кандидатстване.Формулярът за кандидатстване дава на работника или служителя.Приложена към документ, копие на паспорта, а за юридическите лица също ще трябва сертификат за държавна регистрация на компанията, чартърни документи, учредителния акт, нотариално заверено пълномощно.Държавна такса може да се изплаща директно на Companies House чрез касата.Освен това, служителят ще издаде "Получаване на приемане на обработка на информацията", която ще включва времето от получаването на изложението.Обикновено това е три дни.На определения ден да дойде при Rosreestr с паспорт и да вземе бележка от първоначалното изявление, подписано от секретаря на живот.Информация относно приватизацията на апартамент съдържа такива данни:
- кадастрален номер на обекта;Име
- ;
- назначаването;
- точната област;
- адрес;
- собствениците на наименование, делът на всеки един от тях;
- съществуващите ограничения;
- договор на собствения капитал;Данни
- на съществуващите съдебни изисквания.
информация се предоставя въз основа на платена.Размерът зависи от това кой иска данните.Лицата трябва да плащат 200 рубли и юридически лица - 600.
Алтернативен метод
Дори когато знам дали апартаментът е приватизирана?Ключовият момент в това отношение е очакваното време за смяна на собствеността.Законът е приет през 1991.Следващите 7 години от поставянето на въпроса от страна на Бюрото за техническа инвентаризация (ОТИ).Всеки отдел определя своята приватизационна процедура за предоставяне на сертификати за данни и за емитиране.Ето защо, ако на базата на Единния държавен регистър информацията е налична, е необходимо да се прилага по отношение на тази услуга.
Ограничения
BTI предоставя данните е далеч от всички заинтересовани страни, но само:
- собственици
- собственост, техните агенти, които могат да свидетелстват за техния статут;
- наследници, които имат право на апартамента по закон или по завещание;
- правоприлагащите и съдебните органи в рамките на актуалните събития в производството;
- органи на държавната власт и на местното самоуправление в съответствие с териториалната компетентност;Статистики
- ;
- данъчните органи;
- правосъдието институции, които са ангажирани в държавна регистрация на права върху обекти;
- други лица, които имат разрешение.
безплатен вариант
Как да разбера дали да се приватизира апартамент?Квитанцията за плащане на сметки за комунални услуги е низ "Наемането".Ако апартаментът е в частна собственост, в тази област има тирета.Ако имотът принадлежи на държавата, на линията показва размера на дълга на социално трудовия договор.Приватизацията на апартамента е направен в рамките на два месеца.Ето защо, точна информация може да се намери само на свежи постъпления.
Чрез Internet
Факултативния контакта Министерството на приватизация Свао да отправи искане.Заявлението може да бъде подадено чрез уебсайта Rosreestra.За да направите това на главната страница на услугата изберете "Комунални услуги" - "Регистрация на вещни права върху недвижими имоти."
В прозореца, който трябва да попълните точките: - ". На регистриран заглавие за недвижими имоти да се публично достъпна информация"
1. Цел на декларация
2. Пълни данни за проекта.
3. Изберете опция на данни: на хартиен носител по пощата, през териториалните звена на приватизацията на Москва или всеки друг град в електронна форма (електронна поща).Въведете адреса на получаване на изложението.
4. Отидете до информация за клиента.Тук трябва да посочите вида на заявител, трите имена, паспортни данни, се съгласявате с правилата на обработването на лични данни и потвърдете заявката.
5. Следващата стъпка е да се прикрепят на сканирани документи.За да направите това, първо изберете вида им (например паспорт, пълномощно), и след това щракнете върху "Добави" и "Назад към проверката на данните."
6. Ако формулярът се попълва правилно, е необходимо да изпратите информацията за преработка.Брой на регистрираното заявление се показва веднага на страницата.Той трябва да бъде завършен.В бъдеще, проверка на статуса на обработка на искането ще бъде през сайта.
7. На посочено Е-поща кутията ще получите писмо с кода на плащане.
също могат да плащат за вашата поръчка през сайта.За да направите това в писмото има линк "Покажете кода".Кликвайки върху него ще се отвори прозорец с различни методи на плащане, от кредитни карти до платежните системи.Изберете желания плащането и да харчат.Парите трябва да бъдат прехвърлени в рамките на 10 работни дни.След това ще бъде изпратен сертификат за приватизация.
Къде другаде можете да получите на документа?Трети страни дружества.Ако не искате да отидете на отдела за приватизацията на North-East, можете да получите информация чрез онлайн поръчка в институции.Медиатори вземат голяма комисионна за услугите си и за дълго време за обработка на информация.Въпреки това, тази опция може да бъде подходящ за заети хора и тези, които нямат време да отидете на органи.
Как да се приватизира апартамента
процес се състои от пет стъпки.За всичко, което трябва да се подготвят редица документи и да ги представят на ОТИ или MFC (Multi-център).Първата фаза ще изисква:
- заповед или обществен договор.наемането на имота.Тези документи са на разположение в EIRTS (унифицирана информация и таксуване в средата).
- Status, което показва плана на апартамента, на разположение на ОТИ.
- кадастъра паспорт, в който има данни за площ, обем, оформлението, етаж и така нататък. N.
- Екстракт от дома на предписаните лица в апартамента е на разположение в паспортната служба, осигуряване на обществен договор.заетостта.Валидност на запитвания - 14 дни.
- екстракт от Единния държавен регистър на имуществото.Тя привлича лекари след заплащане на такса за регистрация в размер на 220 рубли.В зависимост от целта, за която е поискано данни, документът ще трябва да изчака 7 до 30 дни.
- екстракт от Единния държавен регистър на форма №3.Това показва наличието на членовете на всяка друга недвижими имоти.
- лична сметка в апартамента може да бъде получена от счетоводство паспорт.Ако помощта е на разположение за изплащане на дълга на комунални услуги, документите за допълнителна регистрация няма да се приемат.
- ако приватизацията ще се занимава с непознат, то тогава е необходимо да се издава под формата на разрешение.
- Отказ да участват в приватизацията при условие, ако един от регистрираните лица няма да участва в този процес.
- Лични документи на кандидата:
- паспорт;
- акт за смърт по-рано, живеещи лица;Свидетелство за брак
- , раждането на деца.
Ако паспорт адрес приватизирани апартаменти, изброени с грешки или различна от тази, записана в договора, е необходимо в паспортната служба, за да се помогне да се изясни мястото на пребиваване.
допълнение може да изисква следните документи:
- Подкрепа ареста на малолетното дете.
- за чужденци - удостоверение от OVIR.
- Ако апартаментът са издадени непълнолетни деца, както е посочено в договора за социална.наемане, те са все още участва в приватизацията.Така че ще трябва да се подготви:
- Резолюция на настойничество да участват в приватизацията.
- Извадки от къщата на стари и нови места на пребиваване.
втори етап
Next, което трябва да получи техническа и кадастрален паспорт.Той издава ОТИ въз основа на заповеди, документи на кандидата, извлечение от регистъра на къща.
третия етап
необходимо да се издава извлечение от Държавния регистър на руски и го представя на Министерството на Пропърти Мениджмънт.То се издава на основание заповед, кадастрални и технически паспорти, документи за самоличност на всички възрастни, извлечение от регистъра на къща.
четвъртия етап
стъпка предпоследния - за издаване на договора за приватизация и да го предостави в ОТИ.За тази цел е необходимо да се подготви, в допълнение към по-горе паспорти апартамента и всички отчети на жалбоподателите за броя на регистрираните и предвид:
- удостоверение за участие в приватизацията;
- екстракт от Rosreestra;
- екстракт от Единния държавен регистър поотделно за всеки обект;
- допълнителни документи на детето - да осъди назначаването на настойник;
- нотариално заверено пълномощно от всеки член на лице, което се занимава с приватизацията.
минимален срок за регистрация на договора - 2 месеца.Paper се издава на всеки участник приватизация.Държавният задължението за регистрация на документа е 4800 рубли.
петия етап
последната стъпка - да се предоставят документи, за да Companies House за регистрация на сертификат за собственост.Всички участници, които са кандидатствали за такова твърдение, трябва да плащат държавна такса от 1000 рубли и да чакат 14 дни.Регистрацията се извършва в присъствието на:
- кадастрални и технически паспорти;
- екстракти от Rosreestra;
- нотариално отхвърляне на приватизацията на всички лица, които не участват в;
- сертификат кандидатите паспортни раждане;
- екстракт от къщата на книгата за всеки участник;
- заповед;
- договора за приватизация на всеки участник в процеса.
След приключване на процедурата, издадена декларация за наличието на правата на собственост на апартамент.
Заключение Процесът на промяна на формата на собственост на имота отнема много време.Но без законно извършва сделки за продажба, прехвърляне не може да бъде наследен.Ето защо е необходимо да се поиска предварително въпросът кой е собственик на имота.Как мога да разбера дали да се приватизира апартамент?Изпратете запитване до Rosreestr.Това може да стане както в отдела на приватизацията и в Интернет.Срок за получаване на изложението на EGRD - три дни.Помощ е подходяща за 30 дни.Информацията е налична срещу заплащане на такса за всички заинтересовани страни.Ако сделката чрез промяна на формата на собственост е направен преди 1998 г., тези данни могат да бъдат поискани в ОТИ.Но това може да бъде само на собствениците на апартаменти, техните наследници или държавни органи в присъствието на специално разрешение.
