Лизинг.

външен дума "лизинг" влезе в живота ни.Днес тя е доста популярна услуга.Все пак, не всеки от нас знае значението на думата "лизинг".Определението на този термин се крие зад цялата финансова система.Все пак, въпреки очевидната сложност, стойността на тази дума е доста проста и тя е регистрирана в Закона RF №164.След това, лизинг (определението е потвърдено) е вид инвестиционна дейност по закупуване и прехвърляне на имота, въз основа на специален договор.Според него, физическо или юридическо лице е наемател на имота за набор такса за определен период от време и с право на обратно изкупуване.

разбира се, нищо сложно за него, различен от официалния стойността на думата.Има много други възможности за обяснение на думата "лизинг".Определението и смисъла от тях, обаче, винаги се свежда до едно нещо - да инвестират капитал за придобиване на имот, които след това ще бъдат отдадени под наем.Лизинг винаги рамо до рамо със заеми, отдаване под наем съоръжения и разнообразие от инвестиции.Самият механизъм своята отнася за три страни: на инвеститора, на лизингодателя и лизингополучателя.Лизинг, чиято дефиниция ние вече знаем, има своите предимства и може да се разглежда.Експерти твърдят, че тъй като на тази услуга:

1. омекотява проблемът с ликвидността.
2. Наемател възможност не само да увеличи собствената си продукция, но и да се запази като парични средства и време.
3. Не трябва да се включат в производството на заемния капитал.

Всички участници на лизингово отношения могат да се пресичат един с друг: инвеститора, по силата на служебните си задължения, предлага кредит за лизингодателя.Последното е не само на кредитополучателя.Тя е по-и собственикът на придобит и продаден имот, който се прехвърля на лизингополучателя във формата на договора.

Лизингови услуги са все още някои предимства:

• брой купувачи на производителите на машини и оборудване увеличава няколко пъти;
• чрез изплащане е възможно да се спестят пари за закупуване на производител скъпо оборудване;
• получава определени обезщетения чрез лизинг;
• наемодателя премахва нужда плащане на цялата сума на оборудване, така че той може да изпрати останалите средства за други промишлености.

Има няколко варианта на тази услуга:

1. Финансов лизинг - сделка, която включва връщането на всички средства са изразходвани лизингодател по време на договора.Освен това, по това време често се начислява амортизационни плащания, и в края на стойността на договора от тях може да достигне 100%.
2. Обратен лизинг - опция, при които собственикът продава оборудването си в една компания и след това изготвя договор за отдаване под наем на неговото оборудване.
3. ливъридж.Основно се използва при прилагането на най-скъпите проекти, както е предложено финансиране чрез няколко различни канали.
4. сублизинг.Опция Service, който се реализира с помощта на няколко медиатори.
5. Оперативен лизинг.Характеризира се с това, че частичната амортизация на оборудването идва с условието, че лизингополучателят е длъжен да следи за професионалната етика на оборудването.

Според определението на лизинг, като предполага определени финансови разходи.Те носят името на плащанията за лизинг - това е сумата, която лизингополучателят трябва да представи за получените услуги.Нека разгледаме основните характеристики на лизинговите плащания.В техния състав, като правило, включват:

1. Амортизация на имоти за целия период, през който споразумението.
2. да плати обезщетение на лизингодателя в изчисляването на използваните средства.
3. Комисията.
4. плащат за допълнителни услуги.
5. цена на имота, но само ако договорът регистриран елемент от своята изкупление.

Така, лизинг - тя е печеливша и лесен за всеки.