През живота си, всеки получава разнообразни подаръци.Но за да получите подарък за един апартамент или къща - е голямата мечта за много хора.Често има такива сделки в свързани кръгове.Дарение на имот - е прехвърлянето на собственост на собственика, без заплащане на друго лице.Осъществяване всеотдайност има няколко функции, в сравнение с продажбата:
- в резултат на недвижими имоти не трябва да се разделя след развода бившите съпрузи;
- след продажбата на тези активи да се изисква плащане на такса на държавата, с изключение на притежаването на имот за повече от три години;донора за вземане на това дарение никакви доходи, затова той не трябва да плащат данък.Също така освободени от данъчни подаръци на тези, които са получили имота от роднини.
Преди да започнете регистрацията на посвещение, което трябва да разберете какви са необходимите документи и каква е процедурата за регистрация на документи.
струва просто помисли за едно нещо: в съответствие със законодателството на Руската федерация, има редица ограничения, в съответствие с които донора и на реципиента може да не е всичко.В някои случаи, не е възможно да се изработи дарителски собственост.В ролята на дарителя не може да бъде на децата, които не са достигнали 14-годишна възраст, техните законни представители и недееспособни граждани.В ролята на реципиента може да не е на гражданите, които работят в службите за социална сигурност, служители на медицински и образователни институции, държавни служители, ако ролята на дарителя са роднините на техните клиенти или клиенти.
Според закона, в някои възможни, за да отмените посвещение случаи:
- отказът на реципиента на имота, която е получена чрез документ за подарък;
- ако надареното действа във връзка с имота, дадени му може да доведе до неговата загуба или повреда;
- незаконен акт реципиента, често наказателен характер по отношение на донора.В смъртта на подарък сертификат на донора могат да бъдат оспорени в съда и търсенето отмяна на неговите наследници;
- промени в стандарта на живот към по-лошо, или загуба на здравето на донора, в резултат на дарение.
Ако анулирате посвещение, написани на писмен отказ от името на лице, да анулира сделката.Запишете провала на съответните органи.
между двете страни (донора и реципиента на) Дарението декорация на дома се извършва чрез изготвяне на договора за дарение.То подлежи на регистрация от FRS.Да се сертифицира договора при нотариуса по силата на закона не е необходимо, но е възможно, ако желае.Това е удобно, защото загубата на документи, винаги можете да получите копие.Всички необходими документи и договора за дарение се сервира в FRS.Изисквани
Документи за дарение на недвижим имот:
- Documentation потвърждаване на собствеността върху имота, който се прехвърля на друго лице по силата на договор за дарение.
- издаден в документ ОТИ дава оценка на опис на къщата (апартамент).
- Информация за живеене и регистрирано в хола.
- документи за самоличност реципиента и донора.Ако бъде приет
- сграда - собственост на няколко души, той изисква споразумение за разработването на поверителна дарение.
