Før du udsteder skødet til lejligheden, skal du først forberede de nødvendige dokumenter.Det vigtigste dokument, der er forberedt på forhånd og sker med deltagelse forlener det darstvennaya.Luchshe selv, hvis det bliver gjort af en notar og certificeret af dem.Når gavekortet er klar, kan du allerede kontakte kontoret for Federal Registration Service.
Men først må vi forberede.Før du udstede skøde til lejligheden er direkte i FRS, er det nødvendigt at kontrollere, om alle dokumenter er klar.Selvfølgelig vil, når de ansøger om et pas være påkrævet for registrering af donor og skænke.Det er også nødvendigt at have en kvittering for betaling af gebyret for registrering af ejendomsret, samt ret til at overføre ejendommen til en anden ejer.Når gavekortet er udstedt til lejligheden, skal dokumenterne være i orden.For at gøre dette, er det vigtigt at vide, hvad der er nødvendige for registrering af en dedikation til lejligheden fra begge sider.Jeg skænke for eksempel skal give en attest på, at han har registreret ejerskab af ejendom, der modtager en gave.
Den BTO er nødvendigt at tage et uddrag af matriklen af fast ejendom.Denne procedure tager ikke meget tid.Fra det samme behov for at få et certifikat for opgørelse vurdering bolig.Donoren skal have dokumenter, der beviser hans ejendomsret.Opstår
rang bolig på flere punkter.For det første, anslås placeringen af boliger.Infrastruktur - er en meget vigtig faktor, der påvirker omkostningerne.Også det udført inspektion af beboelsesrum, antal kvadratmeter og kommunikation.Prisen for ejendommen er beregnet på denne måde: udefra og ind.Fordi det vigtigste for de fleste mennesker - det er nemt placering af huset.Layoutet og gulv - er også en væsentlig faktor.Hvis lejligheden eller huset er ejet af flere personer, for eksempel, donoren ejer fast ejendom med sin kone, så vil det også kræve skriftlig tilladelse.
Denne procedure udføres af en notar.Men hvis ejerskabet udføres i form af egenkapital, så kan du opgive sin andel uden samtykke fra andre aktionærer.Derfor, før du udsteder skødet til lejligheden, er det nødvendigt at afklare deres form for ejerskab.Boliger, som ejes i fællesskab, ikke kan udsættes for fremmedgørelse, hvis en af ejerne ikke var enig.Mindreårige kan ikke træde i ejendomshandler.Derudover har de heller ingen ret til at give eller nægte at aftalen, der handler medejere af fast ejendom.
For dem er det bør gøre voksen forælder eller værge.Det samme gælder for de inkompetente ejere.Denne procedure ændrer ikke i forhold til lejligheder, huse og anden fast ejendom.Rettighederne til donee modtager ejendommen på det tidspunkt, hvor registreringen er afsluttet.Ofte er en sådan procedure udført på forhånd, og for en stund donoren bor i området, som er officielt blevet overført til en anden.Dette er helt normalt, især hvis rettighederne overføres til børn.
Før du udstede et gavekort til en lejlighed eller et hus, skal du kontrollere pålideligheden af den person, hvortil overførslen af ejendomsretten.Ofte endda pårørende kan sørge for en ubehagelig overraskelse.Hvis et testamente tager virkning efter ejerens død, vil gavekortet begynde straks.Derfor, efter registreringen er afsluttet, dokumentet træder i kraft.Det er også vigtigt at være forsigtig med afhændelse af ejendom til fordel for tredjemands rettigheder.Svig, især i forhold til pensionister, er ikke ualmindeligt.Men hvis den kendsgerning, forfalskning vil blive åbnet, så aftalen kan revideres i retten.
