Delt ejerskab involverer et enkelt materiale objekt, og de mange aktører.Det vil sige, antages det, at egenskaben ejes af flere personer.Relationer vedrørende fælles ejendom, legitime for stort set alle emner.For eksempel kan det være juridiske enheder og enkeltpersoner, kommuner og offentlige institutioner.Ifølge loven af ejendom, personer, der ejer fælles ejendom, kan disponere over et overskud, at udnytte de ting, der tilhører dem i overensstemmelse med deres mål og ønsker.Der er dog nogle nuancer.Delt ejerskab tyder på, at dens ejere vil udøve de beføjelser, der gives til dem sammen.
konklusioner.Besiddelse af fælles ejendom - er ikke en ny form for ejendom.Reglerne for de tilfælde, hvor der er et enkelt objekt og en flerhed af emner, der er baseret på den eksisterende ejendomsret.Passende love er nødvendige for at beskytte interesser og deltagernes rettigheder, der ejer fælles ejendom.
Der findes forskellige typer af fælles ejendom.Især er det:
- ejendom, som indebærer definitionen af aktier.I dette tilfælde, lovbestemmelser til formål at regulere forholdet opstår med hensyn til den samlede ejendom, der ejes af en række aktører i specificerede andele.På grundlag af hvilke beviser er normalt forårsaget denne form for ejendom?Oftest er det en bred vifte af civile transaktioner.For eksempel, køb og salg, oprettelsen af en økonomisk objekt, arv, som ikke kan opdeles, hvilket gør udelelige ting.Sammensætningen af den samlede ejendom omfatter også indkomst produkter og andre frugter af udnyttelse, ejendom, der ejes af en række forskellige deltagere.På samme tid, de er fordelt mellem objekterne i forhold til størrelsen af deres aktier, medmindre et andet princip om opdeling i aftalen.Det er værd at bemærke, at for juridiske enheder og kommuner kun tilgængelige egenkapital ejerskab af ejendom;
- fælles fælles ejerskab indebærer, at der er et objekt, og et væld af emner, men andelen af deltagere, der skal fastlægges.Den rigtige til formål at regulere forholdet i forbindelse med fælles ejerskab af ejendom.Medejere kan disponere over deres ting og drive dem i overensstemmelse med deres mål og ønsker.Anvendelsen af ejendommen skal ske sammen med samtykke fra alle parter.Retten til fælles ejerskab indebærer, at hver deltager kan gøre transaktioner vedrørende generelle ting, hvis aftalen andet er angivet.Samtidig ejer af en kontrakt indgået uden samtykke fra andre personer, kan erklæres ugyldige.Hvis du planlægger at udføre bodeling, skal du først bestemme andelen af hver deltager.Hvis aftalen bestemmer andet, er ejendommen opdelt i lige store andele.Det skal bemærkes, at civile er tilgængelig som en fælles og fractional ownership ejendom.Total fælles ejerskab kan opstå på grund af forskellige fakta.For eksempel, ejendommen af ægtefællerne, den fælles konstruktion af et hus, arv, og meget mere.
Delt ejerskab indebærer koordinerede indsats fra alle deltagere.Relevante retlige bestemmelser er nødvendige for at beskytte de interesser og rettigheder for alle parter.Når ejerskabet af fælles ejendom antages, at hver deltager modtager en vis fordel.I denne rækkefølge ejendommen skal ske med henblik på at opfylde de overordnede mål for alle involverede i aftalen parter.
