Under anlægsarbejder på en temmelig store genstande sker ofte, at det samme identificere sin samlede anslåede omkostninger er næsten umuligt.Det er ingen hemmelighed, at priserne på råvarer, byggematerialer, alle former for udstyr, værktøjer, arbejdskraft, mv er under konstant forandring, og ofte opad.Desuden bør vi ikke udelukke muligheden for force majeure, der normalt er specificeret i kontrakten.Af denne grund, under opførelse eller reparation er det fornuftigt at gøre denne form for dokument som en lokal skøn.Det er absolut hensigtsmæssigt og informeret beslutning om størrelsen af den indledende fase af de endelige omkostninger er ikke defineret, og kan kaldes kun de omtrentlige omkostninger af værkerne i øjeblikket.Hen mod slutningen af de anslåede udgifter til reparationer kunne ændre, og kunden kan ikke være villige til at bære de ekstra omkostninger.
Hvad er de lokale estimater for anlægsarbejder?Det er den primære dokument, der er beregnet for visse typer af arbejde og omkostninger, der gennemføres på et bestemt område af objektet.I første omgang er de gennemsnit taget at i fremtiden, i forbindelse med udarbejdelsen af resten af arbejderklassen dokumentation, raffineret og aftalt med kunden.Eventuelle estimater af bygning og reparation værker er beregnet ved hjælp af bestemte regler og bestemmelser, der er indeholdt i særlige mapper.Oftest, sådan henvisning er SNIP.Da den er officielt godkendt standarder, vil samvittighedsfulde entreprenører ikke vige tilbage fra dem mod deres voldelige fantasier.
Lokale estimater indeholder i sin kerne mængderne, målinger og de omkostninger, der er angivet i de arbejdstegninger og dokumentation.Det er en del af den samlede, objektet overslag, der kombinerer i sig selv oplysninger om alle lokale skøn produceres på anlægget.Også omfatte andre dokumenter tilstedeværende summariske skøn, som er beregnet i visse typer af udgifter på tværs af byggepladsen.Det er nødvendigt at sikre, at bl.a. at identificere uforudsete udgifter.
Men der er ikke kun lokale skøn, objekt og resumé: Denne type dokument kan dannes, for eksempel kun på nogle bestemte slags arbejde.Det kan være konstruktion og installation, reparation, efterbehandling og andre værker;kan estimere kun elektrisk eller kun for VVS.Hvis vi taler om metoder til at skrive, kan en af de mest almindelige betragtes som en ressource.Beregningen ved hjælp af denne metode udføres ved hjælp af de nuværende eller forventede takster og priser for de omkostningselementer, der er nødvendige for en korrekt udførelse af arbejder.Når du udfører en ressource beregning taget udgangspunkt følgende oplysninger:
- brug dem eller andre materialer, hvis størrelse er udtrykt i måleenheder (meter firkantet eller jagt, kilogram, ton, liter, etc.);
- drift af entreprenør udstyr;
- lønomkostninger for arbejdstagere;
- forbrug af energi, som anvendes til teknologiske formål, og meget mere.
Alle disse ressourcer er beregnet på grundlag af projektmateriale og specialiserede regulatoriske kilder.
også lokale skøn, og andre kan drages-basis-indeks-metoden.Den er baseret på anvendelse af både nuværende og forventede indekser i forhold til den værdi, der blev fastsat i bunden prisniveau.Ofte for at foretage skøn, ved hjælp af ressource-indeks-metoden.Dens essens ligger i kombinationen af de to foregående fremgangsmåder.En anden version af dokumentet i høj efterspørgsel: det er baseret på anvendelsen af visse data, der indgår i dokumentationen af projektet tidligere byggede lignende faciliteter.
