Til at begynde med vil jeg gerne sige et par ord om, hvornår og hvordan gjorde pant.Hvad er denne operation er, allerede er kendt i det gamle Rom og det gamle Grækenland.I disse dage, er sådanne ord kaldes indlæg, som blev etableret på grund af debitors forpligtet.I kolonnen udpeget af navnene på låntager og långiver, samt den dato, hvor gælden skal tilbagebetales.Fra det område, mærket på en måde, den person, der havde en gæld, det var umuligt at gøre noget eller tage ud.
I før-revolutionære Rusland findes også realkreditlån.Hvad er retningen af finansiel aktivitet, der har været næsten glemt i årene med sovjetmagten.Så mange mennesker i dag, drage fordel af denne finansielle tjenesteydelse, ofte fanget i et dilemma, fordi det ikke er beregnet sin styrke.I Rusland, med aldre 13-14 ved, hvad et realkreditlån (fast ejendom), som i henhold til reglerne, dem, der ikke kunne tilbagebetale gælden, mistede deres ejendom, hvilket giver sine købmænd, pengeudlånere eller undertiden endda klostre.Boliglån samme ligner en moderne, i det russiske imperium dukkede i 1881.
Hvilke lande er bedst udviklet realkreditlån?Hvad skal du tage æren for køb af boliger på lang sigt til 30 år på en lille hastighed på omkring 6% pa, de fleste amerikanere er klar over.Befolkningen i dette land, indtil den seneste økonomiske krise villigt tog langfristede lån til at købe et hus.Så meget desto mere, når prisen er omkring 1-2 tusind dollars per kvadratmeter, mange af dem har betalt 5 tusind. Dollars om måneden.I dag er lån til boliger i USA udstedt for op til 15 år, og mange af indbyggerne i søde hytter blev hjemløse på grund af tab af arbejdspladser og den manglende evne til at tilbagebetale lånet.Boliglån uden betaling blev ikke forlænget.Dvs.en potentiel boligejer skal have modtaget omkring 10-20% af automater sin lejlighed.
til Rusland kunne komme tæt på før krisen standarder for realkreditlån i USA, er det nødvendigt, at økonomien ikke har oplevet alvorlige stød.I dette tilfælde er organisationer og enkeltpersoner investere penge i bankerne på lang sigt, hvilket vil gøre det muligt for kreditinstitutterne at yde langfristede lån med minimumsrentesatser.I dag, mere eller mindre betydelige finansielle ressourcer sådan plan har kun de største finansielle institutioner, ligesom "sparekassen".
Beregn pant kan bruge et lån lommeregner tilbydes af bankerne.For at gøre dette, skal du vælge den valuta, og kreditvilkår at bestemme dets nettoindkomst til at beregne de eksisterende midler til køb af fast ejendom (ikke mindre end 10%), for at finde ud af, hvilke programmer er for denne eller hin kategori af befolkningen (for eksempel unge familier), og andre.
Russianøkonomien ikke oplever alvorlige konsekvenser i den sidste globale krise, så mange familier blev tilgængelige realkreditlån.Hvad er et realkreditlån for dem, der benyttede sig af hende?Den første er muligheden for at bo i et hus i nærheden af hans egne, der giver penge til at købe det, i stedet for at leje.For dem, der tog et lån til en stigning i boligpriserne og med held slukke den, denne finansielle tjeneste var en mulighed for at gøre gode penge ved at sælge lejligheder til en højere pris.Men der er en stor gruppe af mennesker, der har mistet deres job, og var ude af stand til at tilbagekøbe den eftertragtede firkantede optagelser.Derfor ved afslutningen af realkreditlån kontrakter nødt til nøje afveje risici, især hvis familien er kun én person har nok høje indkomster, hjælp som formodes at slukke lånet.
