vigtigste funktion er tilvejebringelsen af realkreditobligationer.Således udtrykket "pant": et lån udstedt af et løfte af ejendom.Denne type lån sikkerhedsstillelse bestemmer, i hvilken form den belånte ejendom forbliver ejendom låntager.I tilfælde af misligholdelse fra låntagers af sine forpligtelser over for långiver, bliver imidlertid långiver den fulde ejer af sikkerhedsstillelse, udnytter deres ret til at opnå tilfredsstillelse ved gennemførelse af ejendom.
For at være sikker på, ikke altid udstedte realkreditlån sikret personlige ejendom låntager, i nogle tilfælde, kan det være et realkreditlån, hvor som sikkerhed for at deltage erhvervede ejendom.Registrering i dette tilfælde finder sted på tidspunktet for erhvervelsen af ejendommen er fastsat i kontrakten.Disse omfatter:
• jord, eksklusive arealer, der er specificeret i artikel 63 i den føderale lov;
• ejendom, der anvendes i virksomheden;
• bolig eller dele af boliger og lejligheder;
• garager, havehuse, hytter og enhver anden struktur, der har forbrugernes værdi.
Nogle af emnerne i Den Russiske Føderation giver mulighed for at få en anden type realkreditlån.Denne rentefri realkreditlån, leveres af offentligt ansatte, der har brug for at forbedre boligforholdene.Der er også mulighed for at opnå et pant store familier.For mange børn omfatter disse familier med tre eller flere børn.Nogle unge familier kan også drage fordel af rentefri lån.
Meget ofte, de fleste mennesker er der et spørgsmål om, hvad der er behov for et realkreditlån.Hver bank før de udsteder en dom i at opnå et realkreditlån, der gør indsamling og passende verifikation dokumenter forelagt af låntager.Er obligatoriske - et pas, resultatopgørelse, attesteret af arbejdsgiveren, identifikationskode.Låntager vil blive bedt om at udfylde en ansøgning modtaget prøven, som vil blive behandlet af banken for en bestemt tid.I tilfælde af et positivt resultat låntager erhverver ejendommen.På trods af at den erhvervede ejendom bliver ejendom låntager, det kommer ind i sikkerhedsstillelse pant.
Pakken indeholder mange bank-organisationer såsom service: State registrering af pant, pant og købsaftalen.
Eventuelle transaktioner med fast ejendom er fritaget for obligatorisk registrering.Det indebærer at indtaste tilsvarende post i Unified State Register.For at have registreret et realkreditlån, skal du forberede følgende dokumenter:
• en kopi af den oprindelige pant aftale;
• skal også give nævnte dokument pant aftale;
• et dokument, der bekræfter betaling af statens gebyr.
indsamlede dokumenter og erklæringer skriftlige pantsætter og panthaver, serveret til de relevante myndigheder for at sikre, at registreringsproceduren blev afsluttet med indførelsen af et pant register optagelse i registret.Registrering af pant tager en måned fra ansøgningsdatoen.Det vil sige, ikke behøver at vente længe.Hvis der ikke blev fundet nogen fejl, kan det antages, at registrering af pantebreve afsluttet.
