DNP - hvad er det?

DNP er en af de mest lovende retninger inden for forstæder fast ejendom.De er i stigende grad interesseret i mennesker, der planlægger at købe et sommerhus eller hus på landet.Hvilke fordele og fordele giver DNP?Hvad er det?

former for sammenslutning af husejere

i januar 2013 i Rusland blev udstedt og godkendt en lov, der dækker de spørgsmål af ikke-kommercielle sammenhænge mellem individer.Den beskriver emnet henvisningen dacha landbrug, havearbejde og andre foreninger.Det nye dokument siger, at der er 3 former for association mellem husejere.

DNT , der betyder "chalet almennyttige sektor."
DCT : står for "sommerhus (havearbejde eller havebrug) forbruger samarbejdsvillig."
DNP (afskrift - "landsted, havearbejde eller havebrug ikke-kommercielt partnerskab").

Hver af de tre foreninger er etableret på frivillig basis mellem enkeltpersoner til støtte i spørgsmål om juridisk og indenlandske plan til alle medlemmer af foreningen.

plot DNP

chalet almennyttige partnerskaber er på land, der kan være af to typer:

landbrugsjord (CHX);
territorium af en eksisterende løsning.

Disse typer af jord er jord DNP.Hvad er det, et nærmere kig.Jorden med status CHX ikke hører til nogen lokalitet.Bygninger af denne hjemmeside er muligt, hvis givet tilladelse til at anvende jorden under land hus byggeri.Fri Territory i landsbyen er givet et bestemt mål: udvikling af landsbyer, byer eller andre bygder.Officiel godkendelse af byggepladsen kan opnås, hvis det er givet status som et boligområde.Dette område er mest attraktive for opførelsen af hendes hus, en hytte, eller oprettelsen af et multifunktionelt boligkompleks der.I øjeblikket er markedet for fast ejendom i den vigtigste del af DNP skabt på landbrugsjord.

Princip DNP

Husejere Association har sin egen struktur og en vis ordning af arbejdet.DNP (afskrift - chalet almennyttige partnerskaber) er det øverste ledelsesorgan, som er generalforsamlingen medlemmer.Aktivitet ferie forening styret af legemet.Generalforsamlingen af medlemmerne træffer beslutning om:

foretage de nødvendige ændringer af chartret;
valgt udøvende organ (kollektivt og individuelt);
beslutninger vedrørende reorganisering (likvidation) DNP;
beslutning om dannelse og brug af ejendom af virksomheden;
beslutning om at erhverve det sted, som vil have status af offentlig ejendom, og andre spørgsmål.

vitale spørgsmål i samfundet udelukkende taget af sine højere myndigheder.For at styre den finansielle (økonomisk) aktivitet i foreningen, det skaber Audit Commission.

Fordele

læring princip i DNP, hvad det er, og hvad dens funktion, er det nødvendigt at præcisere sine vigtigste fordele.Den største fordel ved en ferie er, at non-profit partnerskab kombinerer indsatsen fra alle medlemmer af selskabet kan nå et fælles mål.Hvor hvert medlem er direkte involveret i spørgsmål vedrørende aktiviteterne i landsbyen.Med ordentlig forberedelse af chartret kan helt undgå de negative konsekvenser i aktiviteterne i NPD.Den ubestridelige fordel af partnerskabet er, at dets medlemmer har mulighed for at vælge den driftsorganisation.Det kan være en privat virksomhed, udfører visse former for arbejde, eller en række firmaer, der specialiserer sig i et bestemt område.

Udnævnelse

land kommerciel partnerskab anses for at være den mest bekvemme form for organisation.For at bevise dette, er du nødt til at forstå, hvad der findes i udnævnelsen af NPD.Hvad er det, vi forklare mere detaljeret.Partnerskabet har sat sig et vigtigt mål - at yde bistand til juridisk og indenlandske karakter af alle deltagere i samfundet.Alle vigtige beslutninger nødvendigvis er enige med medlemmerne af foreningen, der fjerner muligheden for negative konsekvenser.Derudover DNP har ret til at udføre kommercielle aktiviteter.Men det er vigtigt at observere én betingelse: alle fortjeneste fra kommerciel aktivitet bør sigte mod at opfylde behovene hos forstæder non-profit partnerskab.Foreningen af denne formular kan erhverve og udøve ejendomsret (moralsk) ret;en sagsøger, sagsøgte ved domstolene.

princip om at skabe DNP

at skabe forstæder non-profit partnerskab brug for at kende de generelle principper for etablering af non-profit organisationer.Du skal først bestemme placeringen af selskabet.Det blev nævnt ovenfor, de formål, som jorden er brugte DNP hvad det er.Selskabet kan oprettes inden for landbruget type eller på det område af en eksisterende løsning.Til etablering af DNP vil også bruge:

bestemme navnet på den organisation;
afklare formålet med sin skabelse;
indsamle oplysninger om alle grundlæggerne pas;
betale staten gebyr
lave en sikkerhedskopi af den nye forfatning.

antal medlemmer af non-profit partnerskab land bør ikke være mindre end tre personer.

status

bør præcisere status for NPD, hvad det er, og hvordan det er tildelt.Efter den officielle registrering sted i kroppen af FAT er tildelt status som juridisk enhed.Hele området af jord og dens formål anses for at være offentlig ejendom.Dette omfatter veje, forsyningsvirksomheder, porte, leg (sport) grunde, rekreative områder, og meget mere.Ved afslutningen af processen af jord registrering i status for det ønskede DNP sætte borgeren overførte gratis (stavet i jordlovene).Når byggeprojektet er godkendt af NPD, samfundets medlemmer får ejerskabet uopsigelighed.Fra det øjeblik af betaling, bliver de fælles ejendom samfundet.Efterfølgende kan den del overføres til individuelle ejerskab.Indtastning af NAM-medlemskab, skal medlemmerne betale entré, som er den pris at betale for jorden.

Betalinger

Bidrag til NPD, deres størrelse og rækkefølge betalingen bestemt af positionen "af bidragene, betalinger og midler", at beslutningen af partnerskabet, beslutningerne fra generalforsamlingen af medlemmer af samfundet.På tidspunktet for kontraktens underskrivelse af medlemskabet, er hver deltager forpligtet til at foretage en engangs-gebyrer.Dens værdi er bestemt af den generalforsamling NAM.Den fastsætter også størrelsen af det årlige mål, og medlemskontingenter, som udbetales i lige store rater på kvartalsbasis et vist antal måneder.

Hvad du kan gøre på den købte stedet?

til jordkøb medlemmer af samfundet kan føle fuld ejere.De kan bygge huse, avlsbygninger, men glem ikke om overholdelse af reglerne i lovgivning og regler.DNP dokumenter indeholder en forklaring af planen: erhvervelse af arealer, der skal anvendes til de formål, der er skitseret i dokumentet.Det er muligt at bygge kun bygninger relaterede byggeprojekter (konstruktion) i DNP.Lovgivningen siger, at ejeren har til at lære et nyt site for 3 år.

ansvar og pligt til samfundets

Spørgsmål, afslører essensen af DNP (dvs. dens funktion, aktivitet), er de rettigheder og pligter sine direkte medlemmer fastsat i lovgivningen.Blandt dem, Byplanlægning kodeks for Den Russiske Føderation lov "om havearbejde, havearbejde og dacha almennyttige sammenslutninger af borgere", forordningen "på bidrag, betalinger og fonde."

NPD medlemmer har ret til:

Elect regeringer foreninger selv at blive valgt;
får de nødvendige oplysninger om forvaltnings- og kontrolorganer;
være den retmæssige ejer på stedet i overensstemmelse med den tilladte brug;
afhænde jordkøb, hvis det ikke er taget ud af omløb eller begrænses i omløb;
hvis virksomheden er likvideret, får en rimelig andel af ejendommen, der har status som almindelig brug;
gå til domstolene for at beskytte deres rettigheder og juridiske interesser;
forlade selskabet på frivillig basis på samme tid indgår en kontrakt om betingelserne for anvendelse af konstruktioner, veje og andre ejendomsrettigheder foreninger.

NAM medlemmer er forpligtet til:

ansvarlig for forpligtelserne i datterselskabet inden for grænserne af det indbetalte bidrag
bruge den købte jord specifikt som defineret i kontrakten af medlemskabet;
ikke at forårsage skader på jord og genstande af almindelig brug;
ikke krænke rettighederne for medlemmer ordineret af partnerskabet;
overholde afgrøden planen;
rettidig løn medlemskab gebyrer, øremærkede bidrag;
mestre deres jord til 3 år;
deltage i arrangementer organiseret af foreningen;
at deltage i generalforsamlinger i partnerskabet;
observere de etablerede regimer restriktioner og krav.

forskel DNP fra CHT

chalet non-profit partnerskab - en juridisk enhed, der er etableret med henblik på videreudvikling og vedligeholdelse af bosættelser forstæder typen.Kompetencen i selskabet omfatter spørgsmål for byggeri (Service) veje, landsbyens vagter, garbage collection og andre.Hertil kommer, at partnerskabet giver den omfattende udvikling af det område af landsbyen.Havearbejde profit forening er ikke i høj grad forskellig fra land foreninger.For at finde ud af deres store forskelle, er det nødvendigt at bestemme den del af CNT, DNP, dette begreb betyder i hvert af foreninger.Havearbejde forening jord afsat til landbrug og gartneri.I forstæder partnerskab med undtagelse af landbrugsjord kan bruges af en eksisterende område af landsbyen.I landsbyen DNP forventes at bygge et hus i forstæderne typen obligatorisk med den efterfølgende registrering af sit ejerskab.En CSP hovedformål - at udvikle deres egen have plot uden forpligtelse til at bygge et hus der.Loven forbyder ikke registrering af enhver CSP eller DNP.De to foreninger er også kendetegnet ved den form for ejerskab af ejendommen fællesarealer.I den almennyttige partnerskab ejendom anses fælles ejendom blandt alle medlemmer;i partnerskab, kan det være ejet forening som en juridisk enhed.Når du vælger mellem partnerskabet og partnerskabet bør tage hensyn til landbruget SNT, DNP.Hvad det betyder: det formål, som de enkelte foreninger bruges, og hvordan den jord, der ejes af ejendommen sammenslutning af sine medlemmer.De væsentligste forskelle mellem CNT og NPD foreskrevet i loven "På den havebrug, havearbejde og dacha almennyttige sammenslutninger af borgere» № 66-FZ.