overliggende konstruktion - det er en del af udgifterne til arbejdet med de skøn, som tager hensyn til alle de omkostninger, der er forbundet med oprettelsen af de nødvendige betingelser for opførelse, ibrugtagning, byggeri og reparationsarbejder, samt tilrettelæggelse af arbejdet, ledelse og service.
overliggende konstruktion inkluderet i omkostningsskøn er omkostningerne ikke direkte relateret til organisationen, vedligeholdelse og administration af konstruktionen, som ikke kan henføres til et bestemt element eller en enhed af produktion af byggeriet.
Regnskab for indirekte omkostninger udføres i overensstemmelse med de metodiske anvisninger MDS 81-33,2004 fra 2004/01/12 år.
Disse omkostninger, samt satserne for materialer i byggeriet behandles regnskabsmæssigt i udarbejdelsen af skønnene i henhold til den metodisk dokumentation.
størrelse overhead i midten varierer afhængigt af egenskaberne ved de processer og den stedlige kompetence 12-20%.
normative værdier af disse omkostninger viser de beregnede gennemsnitlige omkostninger industri forbundet ledende anlægsarbejder og omfatter udgifter til byggevarer.
at bestemme udgifterne til opførelse i de enkelte faser, anvender et system af normer overhead.Disse grænser er baseret på deres funktioner og rækkevidde er opdelt i typer:
- udvidet regler, der beskriver de vigtigste former for byggeri;
- standarder for visse typer bygge- og anlægsarbejder;
- individuelle normer, udvikle specifikke reparation og byggeri og konstruktion organisationer.
Forstørret standarder fastsættes på grundlag af statistiske undersøgelser efter type af byggeri.De bruges til at generere estimater af konsoliderede gensidige fonde og i udarbejdelsen af udbudsmaterialet for kontrakt bud.
Regulatory aktivitet typer anvendes til fremstilling af design skøn og beregninger for allerede udført arbejde.
Individuelle standarder udvikles af entreprenører på prisfastsættelsen i konstruktionen på grundlag af aftaler med entreprenører.Udkast til standarder undersøges enkelte kunde.
Standarder faste omkostninger bestemmes på grundlag af skøn og lovgivningsmæssige rammer, 2001 består af 86 typer af arbejde inden for byggeri.
overliggende konstruktion normaliseret som en procentdel af lønsummen eller direkte byggeomkostninger indirekte som en del af de direkte omkostninger.
Udvidede normer og standarder for typer af installations- og anlægsarbejder for at udvikle særlige udviklingsorganisationer (centre prisfastsættelse for opførelsen af den føderalt og regionalt plan), som er genstand for prisstyring.
metodisk lederudvikling standarder kontor er engageret i prissætningen.
Dimensioner overliggende defineret i udarbejdelsen af lokale budgetter i bunden eller det nuværende prisniveau.Skønnet omfatter ikke kun udgifterne til materialer i byggeriet, men også i opbygningen af faste omkostninger, der ledsager alle faser af processen.
Optjening forordninger udstedt i henhold til samlinger GESNm 2001, 2001 og GESN GESNr 2001.
sammensætning generalomkostninger, som er kombineret for at forstørre artiklen til sit formål:
- Administrativ og vedligeholdelse (43,45%);
- på at opbygge vedligeholdelse arbejdstagere (37,32%);
- På organisering af værker på byggepladser (15,7%);
- Andre omkostninger (3,53%), som omfatter afskrivninger på immaterielle aktiver, reklameudgifter, betalinger på banklån.
- omkostninger tælles ikke som normalt, men kan henføres til faste omkostninger (forsikringspræmier, skatter og andre afgifter, udgifter til certificering, personalegoder af retten, osv ..)
