IRR IRR - er en af de vigtigste indikatorer for investering tiltrækningskraft af forretningsplanen.Denne indikator er opmærksomme på analysen af enhver forretningsplan.Intern rente på sin økonomiske essens er en værdi rente, forudsat at det forventede afkast er lig med de brugte finanser.Med andre ord, at den estimerede hastighed, som er lig nul værdien af projektet.Denne indikator giver dig mulighed for at beregne værdien af den maksimale procentsats, hvor investeret i projektmidlerne kan returneres.
Intern rente bestemmes ved hjælp af særlige computerprogrammer eller finansielle regnemaskiner.
Desuden kan denne procentdel beregnes empirisk, erstatte ind i ligningen forskellige værdier af rabat.Til disse formål, en god brug af værktøjet "Seek", der er indbygget i Microsoft Excel.
Når interne rente af projektet overstiger størrelsen af den planlagte investering, eller mindst svarer til dem, der er et sådant projekt accepteret og betragtes lovende.Når indikatoren IRR er mindre end den investerede kapital, projektet nægtede på grund af manglende rentabilitet.
Således kan det betragtes som en form for intern rente barriere for risikobetonede projekter, eller dem, der har et lavt udbytte.
Men gælder denne regel kun ved konstant udbytte.Der er nogle projekter, der oprindeligt forårsage skade.Men så, efter et stykke tid, de går til selvforsyning, og er begyndt at vise en konstant overskud.I dette tilfælde vil det være tålmodig for at få et positivt resultat af investeringen.
Derudover er der projekter, der involverer ulige modtagelse finansiering i lige perioder.I dette tilfælde er IRR sats bestemmes empirisk, fordi du har brug for at finde en procentdel, der vil føre til et nul aktuelle værdi.Det vil sige, er der ingen stigning i værdien af virksomheden, men dens pris falder.
intern rente som en økonomisk indikator har positive og negative aspekter.Fordelen ved IRR er, at der ud over beregningen af rentabilitet, det giver dig mulighed for at sammenligne projekter af forskellig varighed og forskellig målestok.Når man sammenligner de vigtigste parametre, der anvendes:
- graden af risiko;
- projektets gennemførelse;
- mængden af midler investeres.
Men indikatoren IRR har også tre store minus.
Først beregningen forudsætter, at den hastighed, hvormed positive pengestrømme geninvesteres, svarende til den interne rente.I så fald, hvis tallet ligger tæt på den IRR sats for geninvestering af virksomheden, er det ikke give problemer.For eksempel, indikatoren IRR attraktiv forretningsplan er 70%.Dette forudsætter, at alle indtægter fra projektet vil blive geninvesteret med en sats på 70%.Men sandsynligheden for, at virksomheden har de årlige finansielle funktioner, der giver et afkast på ukazannomurovne meget små.Under sådanne omstændigheder, at projektet IRR overvurderer resultatet fra investeringer.For at løse denne mangel kan også forvente en modificeret indikator for afkast MIA.
anden ulempe er vanskeligheden ved fastsættelse af værdien af investeringer indtjening i absolutte tal (dollars, rubler).
tredje, hvis forretningsplanen indebærer skiftevis pengestrømmene, der er en stærk mulighed for at beregne en forkert værdi IRR.
Bemærk at når du bruger IRR analyserer kun de investeringsprojekter, for hvilke indtægter dækker omkostningerne, dvs. forholdet mellem indtægter til udgifter, der overstiger 1. Værdi IRR skal sammenlignes med værdien af rente- og IRR i begrundelsen for ændringsforslaget tegnede sig for skatter, inflation ogrisikoen for projektet.
