enhver afgørelse vedrørende arten af investeringen er sikker på at vurdere den økonomiske effektivitet af projekterne.Dette rejser ofte spørgsmålet om, hvordan parametrene for effektivitet, hvilke kriterier til at foretrække.For eksempel, hvad er mere vigtigt: en lavere risiko eller højere effektivitet?Derfor er behovet for en systematisk tilgang til dette spørgsmål - er indlysende.Vi har brug for objektive metoder til vurdering investeringsprojekter, der tager hensyn til den økonomiske, industrielle, sociale, miljømæssige og endog politiske situation i hvert enkelt tilfælde.Når vi taler om de faktorer i miljøet, må vi ikke glemme også om tidsfaktoren.
vigtigste metoder til evaluering investering
Et af de vigtigste krav til virksomheden i markedet miljøet er dens evne til at skabe merværdi, som omfatter løn til medarbejdere, lån renteindtægter, de mindstekrav forpligtelser over for aktionærerne.Hvis virksomheden ikke har denne evne, den mistede sin konkurrencefordel, det er tvunget ud af markedet.
Virksomheden udvikler skyldes en stigning i nettoindkomsten, som er dannet af nettoresultatet (berigelse af ejeren) og afskrivninger.Derfor kan som kriterium for effektivitet betragtes værdi af forholdet mellem merværdi og kapital, der er blevet brugt på dets oprettelse, og jo flere (ydelser eller produkter, skal være af høj kvalitet), virksomheden overskud pr enhedsomkostninger, jo mere konkurrencedygtig vil det være.
Nogle metoder til evaluering af investeringsprojekter baseret på denne præstationskriterier.De er rentable (spektakulære) og dyre metoder:
- cost metode er baseret på en analyse af projektrelaterede omkostninger.De gør det muligt at vurdere den økonomiske effekt af den årlige projekt i forhold til et alternativ.
- udbytte eller effektive, er metode baseret på en analyse af resultaterne af de investeringer, der er, profit (ekstra, bog, netto), nutidsværdi (NPV), nettoproduktion, den årlige økonomiske effekt.NPV - en afspejling af den absolutte resultat af investeringen, og PI (rentabilitet indeks) og IRR (intern rente), herunder effektiviteten faktor - det relative.
tager hensyn til tidsfaktoren metoder til evaluering af investeringsprojekter er opdelt i to hovedgrupper: statiske og dynamiske.
Statiske metoder (sammenligning af omkostninger, tilbagebetalingstid, avancer) er baseret på tal ved hjælp af regnskabsmæssige skøn, for eksempel, koefficienten for effektivitet i betragtning af omkostningerne, til tilbagebetalingsperioden, den årlige økonomiske effekt.
Dynamiske metoder (tilbagefyldt værdi, livrente, diskontering) ved hjælp af tal, der er baseret på nutidsværdien, intern rente, indeks for afkast på investeringer, tilbagebetalingsperiode, dvs på diskonterede estimater.
metoder til evaluering investeringsprojekter er differentieret også med antallet af kriterier, der anvendes i evalueringen.Fra denne position, er værdiansættelsen model opdelt i lovgivningsmæssige og multifaktorielle, og metoderne til enkelt- og flere kriterier skelne.
Når flere kriterier metoder evalueringskriterier for optimalitet, ud over rentabiliteten af projektet, fungerer som indikatorer såsom stabiliteten af kapital vækst, sikkerhed, risiko, tilbagebetalingstid, sociale og miljømæssige resultater.Da den normative model evalueringen blev udført på grundlag af de finansielle og økonomiske indikatorer, med multi-kriterier metoder bør gælde flere faktorer modellering.
Virkningsgraden kan beregnes i de fremadrettede eller løbende priser:
- i den indledende fase af udviklingen af beregningerne investering projektet kan udføres i løbende priser;
- effektivitet af hele projektet gør i prognosen, og i løbende priser;
- at udvikle finansieringsordninger og evaluering af deltagelsen i de anvendte målpriser.
