Først vil jeg sige, at køb af en lejlighed er den mest pålidelige at gennemføre ejendomsmæglere.Af fagfolk har mere information i form af transaktioner sikkerhed, og med hensyn til markedet og markedspriserne for lejligheder.Men gennem agenturet af transaktionen, og der er én væsentlig ulempe - betaling for tjenester udført af fagfolk.Det er derfor, vi ser på de grundlæggende regler, der skal følges, i selv-fund og købe fast ejendom.
Ejendom Søg.
Det er bedst at købe ejendom fra venner eller bekendte.Selvfølgelig ikke alle har sådanne venner, så er der to muligheder: at placere annoncer og søgeannoncer.Første mulighed: skriv den ønskede tekst annoncer, for eksempel "Bolig-og erhvervsejendomme i Syktyvkar" og derefter placere den på internettet, i aviser og så videre.Den anden mulighed: gå online og læse de relevante annoncer på forskellige ressourcer.
sælger af fast ejendom.
købe en lejlighed fra bygherren, er du nødt til at indsamle så mange oplysninger om det, og overbevist om dens ægthed.Find ud af, hvad tid firmaet arbejder på byggemarkedet, læse anmeldelser af kvaliteten og overensstemmelsen af ydeevne tid.Du bør også bede om nogle dokumenter, som beviser lovligheden og professionalisme af det arbejde, der produceres af udvikleren.
I tilfælde, hvor ejendommen er købt hos et individ, du også nødt til at indsamle oplysninger, men på den ejerne ejendommen.Find ud af, hvor mange mennesker er foreskrevet i denne stue, sørg for, at alle af dem er skrevet på tidspunktet for overførsel af penge, samt deres kapacitet.Hvis en af lejlighedens ejere er uarbejdsdygtige, er det nødvendigt at opnå et officielt dokument fra vogter på den person, som bekræfter hans samtykke.Ellers kan en sådan transaktion opsiges af en domstol.
betaling.
Vær særlig forsigtig ved inspektion af ejendommen og dens omgivelser.Hvis du finder nogen fejl bør ikke umiddelbart opgive sit køb.Husk, at selv meget små defekter kan forårsage at undercharge.
må ikke sende eller overføre penge til sælger, før du får dokumenterne.Hertil kommer, sammen med de dokumenter, du bedre til at bede om nøglerne til lejligheden, da dette øjeblik også kan præsentere nogle ubehagelige øjeblikke.Overførsel af penge tid gælder for de tilfælde, hvor du foretrækker at arbejde med agenturer, da dette øjeblik vil være din beskyttelse mod visse former for svig.
