nødvendighed af bolighandler kan være glade - for eksempel udveksling af eksisterende boliger til bedre eller større, eller trist - manglen på materielle ressourcer.Men i hvert fald, hvis du beslutter at tage dette skridt, helt sikkert du ønsker at vide, hvordan til at skynde sig at sælge lejligheden.Opgaven er ganske muligt, hvis vi tilgang til at løse det med omtanke.
Efter hvilke kriterier køberen vælger?
Valget, når de køber en ejendom er et rent individuelt.Det hele afhænger af hvem og til hvilket formål er handlen.En kunde vælger en ny lejlighed, hvor du kan indtaste i morgen, og de andre undersøger i detaljer karakteristika ved huset, for at vælge det ønskede objekt, og tilbringe et par måneder til perfekt reparation "for sig selv".Blandt beboerne er der en opfattelse af, at den største efterspørgsel er for en-værelses lejligheder.Det er ikke helt rigtigt, så glem ikke om dem, der tværtimod søger at forbedre deres levevilkår og ønsker at flytte fra et rum til to eller tre på en gang.Men for at sælge ikke-standard indkvartering, som har mere end fem stuer, hurtigt er ikke altid muligt.Udgifterne til sådanne faciliteter er høj, og den potentielle køber vælger omhyggeligt appreciering.Selvfølgelig har alle disse fakta er irrelevant for, hvordan travlt med at sælge lejligheden.Du vil ikke være i stand til at sælge til tider for at øge eller reducere det område af den eksisterende bolig.
Hvornår og hvordan at begynde at sælge lejligheden?
Mest aktive købere af fast ejendom i landet i begyndelsen til midten af efteråret.På dette tidspunkt, er det tid til at forlade er forbi og det er tid til at tænke på en ny bolig.Glem ikke om det store antal studerende, der er på dette tidspunkt flytter ind større byer, tæt på deres skoler.Der er bevist måder til, hvordan man skynde sig at sælge lejligheden til enhver tid.Vigtigst - passende pris.Forsøg ikke alt for svært at overvurdere den til reparation, selv om han er rigtig god, er det usandsynligt at værdsætte køberen.Det er af denne grund ikke giver mening at gøre kosmetiske reparationer inden salg.Hvis lejligheden er i for meget affald, pokleit simpel tapet og gulve male og vinduesrammer er.
Har jeg brug for en ejendomsmægler?
Hvis du beslutter at sælge lejligheden sekundære selv, du behøver at gøre reklame.Lav en detaljeret beskrivelse af de ledige lejligheder.Og det er ikke kun det areal og antal værelser, men beskrivelsen af infrastrukturen og eventuelle mindre detalje.Hvis din værftet er en skole eller børnehave, og på første sal af huset - kendte supermarked netværk, skal du sørge for at inkludere den.Det er værd at nævne tilgængeligheden af parkering.Tage nok billeder og placere annoncer på niche-sites.Det er tilrådeligt at indsende dem til lokale aviser.Der er en anden måde, hvordan at sælge en lejlighed hurtigt som muligt - kontakt agenten.Denne person virkelig sætte pris på eksisterende boliger og egenvilje sin reklame og jagten på købere.Servicegebyr, men de fleste af det krævede beløb vil blive opkrævet til køberen.Hvis du beslutter at benytte sig af en professionel, er du nødt til omhyggeligt at nærme valget af en specialist.En erfaren ejendomsmægler næsten ægte tryllekunstner - han var selv i stand til hurtigt og rentabelt at sælge en lejlighed i området, ikke meget eftertragtede område.Hvis ikke-standard eller sælge lejligheden tilhører ringe efterspørgsel objekter undvære en ejendomsmægler i salget er usandsynligt, at lykkes.
