Hver repræsentant virksomhed står over for den udfordring - holdt fremstilling eller kontorlokaler blev små.Det ser ud til opgave at udvælge og flytter til nye lokaler.
Lej industribygninger - dette er en meget vigtig beslutning, der skal tage i faglige aktiviteter.Før du tager det, er det nødvendigt at afklare en række vigtige spørgsmål.Du skal få klare og præcise svar på alle dine spørgsmål lige fra vilkårene i lejekontrakten og slutter med mængden og timingen af betaling.Dette vil bidrage til at undgå unødvendige konflikter mellem parterne.
Lej industribygninger udenfor byen - den bedste løsning.Jo længere fra centrum af objektet er, desto lavere er dets pris.
Lej industrielle lager for hvert selskab er meget vigtigt.Først skal du beslutte: hvor længe du har brug for et lager, hvilke steder og hvilke grupper af varer.For eksempel VVS, rør, kan ventiler opbevares i et uopvarmet rum, og for produkter, har brug for særligt udstyr, og strengere krav til sanitære faciliteter, kan medicinen opbevares kun i godkendte områder.
Hvis personen, der fører forhandlingerne med dig, ikke kan besvare dine spørgsmål, så er rummet ikke passer dig.Lej industribygninger - et spørgsmål, som tålte ingen unøjagtigheder og uklarheder.Efter alt, dit mål - ikke blot for at opnå den nødvendige plads, men samarbejder også med en pålidelig udlejer.
oftest i den forbindelse den afgørende rolle spilles af prisen.Velrenommerede virksomheder på forhånd ved, hvor meget de kan betale huslejen.Hvis dette beløb overstiger det budgetterede, er det kun naturligt, at handlen var dømt.
Ved aftalens indgåelse har brug for at være særlig forsigtig med hensyn til de såkaldte "skjulte gebyrer".Det sker ofte: den aftale, der blev undertegnet den favorable vilkår for virksomheden, og så viser det sig, at yderligere, der ikke tidligere er aftalt omkostninger.
Lej industribygninger giver afklaring på scenen i forhandlingerne følgende emner:
- behov for at kende de grundlæggende omkostninger af lejekontrakten, dvs. betaling for faktisk anvendte område;
- find ud af, om vilkårene i lejekontrakten, der skal forhandles og handler;
- få et præcist svar på spørgsmålet "er der nogen betalinger, som du skal betale, sammen med lejemålet";
- finde ud af den nøjagtige mængde som en procentdel, hvor meget kan hæves husleje for objektive grunde i løbet af året;
- forene spørgsmålet om betaling af regninger.Hvis udlejeren siger, at husleje betaling kun omfatter en del af betalingen, bør du vide, hvilke der.
Leje industribygninger giver dig ret til indledende forhandlinger om at stille spørgsmål, der interesserer dig.Det er bedre, hvis denne "spørgeskema" du forberede sig på forhånd.Hvis du føler, at en potentiel udlejer giver undvigende svar, eller skjuler noget, så er det tid - til at søge andre områder.
