Ikke alle har midlerne til at købe fast ejendom.I dag, at tilgængelige lån bygge et hus.De fleste finansielle institutioner levere sådanne lån på sikkerheden af jord eller anden ejendom.At de har brug for at minimere kreditrisikoen.
der henleder opmærksomheden på långiveren?
Banker pålægge en række krav til de indkøbte objekter, der er under opførelse fast ejendom og jord.Her er de:
- Køretøjer skal registreres på BTO, skal det skrives i registreringen service som en ufærdig konstruktion.Det er ønskeligt, at huset var allerede halvt bygget.Sammenfatter meddelelser, som kræves for den fulde ophold, skal huse mere end långiveren.Den jord, hvor ejendommen ikke må lejes.Mens byggeriet er ikke komplet, ikke overføre alle nødvendige faser af statens kommission, vil kunden skulle betale høje renter.
- Andre kreditors krav, når de ansøger om et lån til opførelse af huse, der tilbydes til et stykke jord.Han burde være i privat eje, er det vigtigt at udstyre den med de nødvendige kommunikation, engagement direkte til ham.Bankerne ofte træffe beslutninger baseret på, hvor ejendommen er beliggende.
lån til at bygge et hus give et par banker.I de senere år, dette segment begynder imidlertid at kræve.Forstæder ejendomsmarkedet er meget populært blandt køberne.En efterspørgsel, til gengæld bidrager til fødslen af forslaget.Før du kan bruge et sådant lån, er du nødt til at veje hvert trin.Den første betaling er normalt højere end i en konventionel realkreditlån, er det ikke mindre end 30%.Det er vigtigt straks at finde ud af om provision.Kredit til opførelse af et hus kan udstedes for forskellige perioder (fra 3 til 30 år).Fra denne, samt af størrelsen af lånet afhænger af renten.
Hvad skal jeg bruge?
liste over dokumenter, du har brug for at tage et lån til at bygge et hus:
- opgørelse af indtjeningen i låntagers bekræfter sin solvens.
- papir på land.
- tillade til opførelse af anlægget.
- hus projekt.
- Andre papirer er nødvendige i betragtning af den finansielle og kreditinstituttet til at udstede lånet.
eksempel
Forskellige banker tilbyder deres lån til at bygge et hus.Sberbank, for eksempel, er kendt for interessant program, hvorunder det giver lån til folk til at købe et hus.Som et løfte han finder krediteret eller lokaler.Der er to muligheder:
- låntager gør et lån til opførelsen af et privat hus, hvilket vil garantere i transaktionen.
- klient tager penge med sikkerhed i andre former for fast ejendom, som blev bygget tidligere, og er i besiddelse af.I dette lån formål - hjem bygning (bolig).
overveje programmet for Sberbank kaldes "Opførelse af et plejehjem", det adskiller sig fra programmet "under konstruktion boliger" højere renter.Programmet giver et lån til at bygge et hus til permanent opholdstilladelse.Bank til at bestemme rækkefølgen, giver kredit eller ej, blev han bedt om at fremlægge dokumenter på stedet, der var nøglen.Han kræver også papir til at købe bolig.Renter vil afhænge af lånets løbetid, værdien af den første udbetaling, valuta lånet.Et stort plus, hvis klienten udsteder Sberbank løn.
Prøv at vælge den rigtige bank, er opmærksomme på hvert punkt af kreditaftalen til en ansvarlig tilgang til spørgsmålet om pant til at bygge et hus.
