For hver person erhvervelse af fast ejendom - et træk måske en af de mest alvorlige i livet.I denne henseende er der en masse spørgsmål: »Hvad du behøver at vide, når de køber en lejlighed?", "Hvordan man laver en aftale roligt og uden at overtræde loven?"
kan sige, at nu er boligmarkedet i vores land er ganske veludviklet og er i stand til at opfylde behovene hos selv den mest krævende kunde.Russiske ejendomsmarked byder på et stort udvalg af forskellige boliger - fra et beskedent værelse i en kommunal, og færdiggøre eliten lejligheder.Så, hvad du behøver at vide, når de køber en lejlighed?
beslutter at starte med det, du ønsker at se din lejlighed (selvfølgelig under hensyntagen til de økonomiske muligheder).Mæglere har tilstrækkelig erfaring, er normalt ikke anbefales at vælge at gennemgå mere end 5-6 muligheder på samme tid.
næsten alle købere hovedargumentet i at købe et hjem bliver dens omkostninger.Denne pris er dannet ved sammenligning.Vi anser prisen for en tilsvarende lejlighed.Som et resultat heraf er den gennemsnitlige dannede (den vedrører sekundære boligmarked).Den vigtigste ting du behøver at vide, når de køber en lejlighed på det sekundære boligmarked, - det er "juridisk renhed".Det skal sikres, at der ikke er levende rum begrænsninger, byrder eller anholdelser, som kan forårsage en aflysning af transaktionen.
Så ved du, at du ikke er berøvet husejere kapacitet, enten på tidspunktet for salget af foreskrevet i lejligheden mennesker.For at gøre dette, skal sælger give et certifikat fra passet kontoret.Du skal være sikker på, at han er den retmæssige ejer af ejendommen, og har ingen effekt på den generelle fuldmagt.Derudover skal tekniske pas købt lejligheder præcis matche sin planlægning i øjeblikket.
Hvis de tidligere ejere ikke har legaliseret ombygningen blev gennemført, vil de nye ejere har problemer.Og det vigtigste, du har brug for at vide, når de køber en lejlighed på det sekundære boligmarkedet: en afgørende rolle i en sådan transaktion kan spille vilje den tidligere ejer.Hvis det ikke er, så transaktionen kan være ugyldig senere.
Køb lejlighed ejere - en vanskelig opgave, selv for fagfolk, og selv deres egne til at foretage en sådan aftale er ikke det værd.Det faktum, at du har brug for at vide mere information om virksomheden tilbyder hjem.Når lejligheden er købt fra udvikleren, som længe har været en succes opererer i markedet for fast ejendom, de 80%, kan du være sikker på et positivt resultat af transaktionen.
Hvad du behøver at vide, når de køber en lejlighed fra udvikleren af et nyt, ikke særlig kendt på boligmarkedet?Tillid til en professionel ejendomsmægler der kan indsamle og analysere data på den.Dette kan have stor indflydelse på udfaldet af transaktionen!
Køb en et-værelses lejlighed i Moskva - drømmen om mange russere.Især folk, der er villige til 35 år (ifølge statistikken).De er tiltrukket af udsigten til storbyen, en enorm arbejdsmarked, evnen til at realisere sig selv i erhvervet, til at organisere deres egen virksomhed og så videre .. Men før du foretager en sådan beslutning er nødvendig for at afveje de "professionelle" og "ulemper".Hvis argumenterne "for" ville være mere, at overtage sagen.Med hjælp fra venner eller bekendte, som du sikkert allerede er dukket op i hovedstaden, blive testet og pålidelig ejendomsmægler.Og kun med hjælp fra hans personale til at købe en lejlighed!
