mand, der har deres egen fast ejendom, kunne bortskaffe det efter eget skøn - at testamentere, sælge eller donere.For donationer af lejligheder var en reel gave, skal du overholde de regler, der er fastsat af den russiske lovgivning.
traktaten
Det vigtigste er, hvordan man gennemfører donation lejligheden - en kontrakt.Den er lavet skriftligt og obligatoriske forsikre en notar.Ellers skal det være ugyldig.Der er to typer af kontrakter: enighed og reelle.Deres vigtigste forskel - i virkeligheden, når den faste ejendom passerer i hænderne på en ny ejer.
Således indgåelse af egentlige kontrakt, ejeren sender sin lejlighed eller anden fast ejendom umiddelbart efter underskrivelsen papirerne.Men på et konsensusbaseret aftale giver en tidsbegrænset periode, i hvilken ende af de kvadratmeter officielt bliver ejendom donee.Hvordan laver donationer af lejligheder - alle beslutter for sig selv.Men hvis donoren dør, og den periode af overførslen af ejendomsmarkedet har endnu ikke ankommet, donation kontrakt mister sin effekt.Og det betyder, at donee, medmindre naturligvis er han ikke samtidig arving ejendom ikke har modtaget.
Under russisk lov, donationer af lejligheder - er frivilligt og uden kompensation.Desuden at overføre sin ejendom således at en person kun kan være fuldt ud i stand.
kontrakt gave kan erklæres ugyldig, hvis du angiver det i form af en betaling, selv i skjult form.Størrelsen af denne "kompensation" er ligegyldigt.Endvidere kan det gøres ugyldig, når den er i fremstillingen af brølere.
Skatter
lejlighed - stor gave, og trods det faktum, at over de gaver ikke betaler, opgive en del af hans blod stadig har.Efter bestået loven i ejerskabet af kvadratmeter - er den form for indkomst, der beskattes.Således vil en borger i vores land betaler 13% af købsprisen til staten.
Men denne regel gælder ikke for donationer af lejligheder tæt slægtninge.Under den nye familielovgivning, det er de bedsteforældre, forældre, børn, ægtefæller, brødre og søstre.Hvis du falder i en af disse kategorier, behøver du ikke at betale staten.
Return doneret?
sker, at den, der gav lejlighed, beklager det.Af forskellige årsager.For eksempel udarbejde en lejlighed i deres børn, og så begynder de at smide mor af boliger.Fra et juridisk synspunkt, til at vende tilbage, at doneret, er det meget vanskeligt.Det eneste, der vil vinde i et sådant tilfælde - en henvisning til forfatningen.Som siger, at en person har ret til en bolig, og ingen kan forjage ham fra hvor han officielt registreret.
Hvis en sådan situation opstod, skal den tidligere ejer af ejendommen bringes til anklageren.Det kan afgive forbudssager nuværende boligejere.Men hvis dem, der gav de kvadratmeter, er nu samlet for at sælge og drive den tidligere ejer af gaden, så gå til domstolene.Ifølge beslutningen om at give lejligheden kan gøres ugyldig.
