gav dig en lejlighed?Eller har du bare tænke, hvad slags tilbud at vælge at overføre ejendommen til deres børn - donation af fast ejendom eller arv?Under alle omstændigheder er det nyttigt at kende alle detaljerne i denne metode til overførsel af lejligheden.
Donation ejendom: skat?
fleste russere mener, at den faste ejendom til at tage en gave til en eller anden grund er det nemmere end at få det ved arv.Dels de har ret.For kontrakt kun er brug for juridiske dokumenter.Ingen grund til at bruge tid på at få andre forespørgsler, kræver ikke en matrikulær parcel nummer.Men afgiften på donationer af fast ejendom stadig er.Dem, der gav de kvadratmeter, at betale staten 13 procent af værdien af huset eller lejligheden.Undtaget han kun, når gaven tage nære slægtninge til den tidligere ejer.For eksempel, børn eller forældre.
nødvendige dokumenter
værd at bemærke, at ejendommen er nødvendig for at give de samme oplysninger og dokumenter som for salget.Under den eneste ejerskab kan kun indgå kontrakten af donation løfter.Dokumenter er nødvendige for alle typer af fast ejendom, uanset om det er en flad, hus eller jord.
Når du er logget gavebrevet af fast ejendom, er det omfattet af en tvungen tilstand registrering.For at få det, du har brug for følgende dokumenter:
- traktaten donation i tre eksemplarer.
- pakke af dokumenter, der bekræfter ejerskabet af ejendommen, donere.
- pas der er involveret i transaktionen - dvs. donoren og donee.
- kvittering, der bekræfter betaling af statens pligt til registrering af kontrakten.
- pas BTO.
traktaten formelt registrere senest en måned efter, at du indsende de nødvendige dokumenter.
lover at give
gifting ejendom kan ikke først dokumenteres.Det er, hvad der er behov såkaldte traktat løfte om at give.I denne situation kan det løfte sidestilles med en gavebrev af fast ejendom, hvis det er dokumenteret, og det er klart til udtryk planer om at overdrage ejendom fra en person til en anden.
er vigtigt at understrege, at det løfte fremsættes skriftligt, dels er foretaget staten registrering.
I så fald, hvis det løfte der til donation, men donee dør pludseligt, på denne egenskab kan ikke hævde hans arvinger.Selvfølgelig, hvis andre vilkår ikke blev præciseret i kontrakten af donation.Men hvis donoren dør, hans arvinger gøre hans vilje, det vil sige, har lovet at give pladser i fast ejendom.
muligt at annullere en donation?
gifting ejendom tyder på, at det kan blive annulleret.Men kun gennem retten i dragten af den tidligere ejer, der er donor.Dette er muligt, hvis traktaten faktisk giver skjule salg.Så donee, der faktisk er betalt penge for de kvadratmeter, i fare for at miste og finansiering, og ejendom.Efter donation af fast ejendom - det er en umotiveret transaktion, og bevise, at du har givet penge, er det praktisk taget umuligt.
