svært at finde en mand, der i sit liv har aldrig været på en eller anden måde, ofte mod deres vilje, men på grund af den uheldige omstændighed er involveret i en aftale med beboelsesejendomme.Dette betyder ikke noget type transaktion - uanset om det er et hus, jord eller lejlighed.Hvert af disse objekter kan estimeres såkaldte "usynlige hånd af markedet" (i overensstemmelse med begrebet klassiske økonomi af Adam Smith) ifølge deres forbrugeregenskaber.Det er grunden til, at der er forskellige aspekter, der bestemmer værdien af en ejendom mulighed.Lad os kort betragte dem.
Måske den mest indlysende og velkendt faktor, har også den stærkeste indflydelse på prisen, er placeringen af objektet i forhold til, hvad der traditionelt kaldes centrum.Med hensyn til Moskva og Moskva-regionen er nærhed af objektet til centrum af hovedstaden.For eksempel, en hel tendens til at købe en lejlighed i Railway District, Moscow Region.Ud over en fuldstændig irrationel forklaringer "prestige" Denne situation skyldes bedre infrastruktur i centrale områder.At der er mange butikker, kontor komplekser, parker, prestigefyldte skoler, hospitaler, kulturelle faciliteter, og så videre.Men nogle gange tæt placering på centrum kan være en reel helvede, er en vigtig rolle i denne spilles af dårlige miljøforhold.Derfor, for at bygge et hus, kan du se jord eller andet sted i et grønt og roligt område, for eksempel, kan du købe jord i
På andenpladsen - arkitekturen, samt type struktur af bygningen.Det er klart, hus i behov for eftersyn, bygget i begyndelsen af århundredet (dette kan ofte findes for eksempel i St. Petersborg) ikke sammenligne prisen per kvadratmeter af boliger svezhevozvedennym elite boligkompleks.Når du køber en hvilken som helst ejendom, du har brug for at være primært styret af deres egne behov.Du kan for eksempel at købe et hus i Jernbane og betydelige besparelser.Og hvis du har råd til det og ønsker at vælge en mere prestigefyldte områder - mange sommerhus landsbyer i de vestlige områder af din tjeneste.
Når det kommer til at købe en lejlighed, det siger sig selv, at i høj grad påvirker prisen planlægning.Det er underforstået, at lejlighederne i moderne præfabrikerede huse og mursten monolitiske huse med forbedret layout er meget forskellige i en stor måde til en pris af lejligheder i bygninger af Khrushchev og Bresjnev epoker med deres tætte balkon, køkken og mange andre mangler planen.
selvfølgelig ikke afgørende, men det spiller en væsentlig rolle i placeringen af lejligheden, eller at gulvet (det sidste eller første i forhold til den gennemsnitlige ydeevne værdiansættes mindre), og tilstedeværelsen eller fraværet af en elevator.Du kan heller ikke se bort fra disse iboende egenskaber af det moderne menneske, som tilstedeværelsen af byen telefonen (selvom det er blevet en tabende relevant), kvaliteten af varme, tilstedeværelse af affald, samt om der er en balkon i lejligheden, og om loggia.
I vor tid, bliver mere og mere vigtige miljøforhold.Men du kan stadig købe en lejlighed i Jernbane-området eller andre relativt ikke-forurenende område forstæder.
