Ved lov, transaktioner som donationer, køb og salg af fast ejendom er ikke nødvendigvis certificere notaren.Aftalen kan udføres skriftligt, men det er nødvendigt at udføre statens registrering er obligatorisk.Som fastslået i den gældende lovgivning, skal ejendomsretten, samt retten til at bruge, pantebreve, servitutter og andre rettigheder til ejendom registreres på den foreskrevne måde.
State registrering af kontrakter, samt ejerskab af de lokaler, grunde og anden fast ejendom finder sted i en særlig registrering krop - Rosreestra.
til registrering, når ejendomsretten vil blive opkrævet stempelafgift, betaling af hvilket bekræftes af en kvittering.I henhold til lovgivningen om skatter og afgifter (skattelov) statens pligt til registrering af ejerskab vil blive opkrævet i veldefineret størrelse.
state gebyr ændret flere gange i retning af at øge.Til dato, følgende satser:
- skal statens pligt til registrering af ejerskab af lokaler, grunde og anden fast ejendom for borgerne være lige - tusind rubler for juridiske enheder (organisationer) i staten pligt - 15 tusind rubler;.
- statens pligt til registrering af ejerskab af boksen som en del af investeringen investeringsforening ejerskab betales i mængden af 15 tusind rubler;.
- gebyr for registrering af ejerskab af hundrede rubler, og bliver opkrævet, når du laver en del af den kollektive fast ejendom højhus.
at støtte gartnere, der ønsker at formalisere deres ret til kolonihaver på "dacha amnesti", der er, i henhold til den forenklede procedure, loven indstille den minimale stempelafgift til registrering af ejendomsrettigheder - 200 rubler.
Denne kategori omfatter personer, der ønsker at registrere deres rettigheder til jord, der er beregnet til individuel boligbyggeri (individuel boligbyggeri), garage byggeri, små bedrifter (privat landbrug).
Ejerskab af rejst på denne jord plot struktur af denne kategori af personer kan også registrere ved at betale en tilstand gebyr på 200 rubler.Ved håndtering registreringsmyndighed med henblik på registrering af parterne i kontrakten, skal indsende de nødvendige dokumenter.
at registrere ejendomsretten, samt en kontrakt til den territoriale afdeling Rosreestra sammen med kvittering for betaling af statens pligt følgende dokumenter:
-Certificate attesterer ejendomsretten til sælgeren på stedet;
-dogovor;
- et dokument, der er grundlaget for sælgeren er bevis for eksempel kontrakten om donation lejligheder, huse eller jord, bevis for arveret ved testamente eller ved lov;
- en erklæring fra ægtefællen sælger, at han eller hun ikke har nogen indvendinger mod transaktionen.
Extras kan præsenteres og andre tilgængelige dokumenter.
at registrere ejendomsretten, alle forberedte dokumenter skal indsendes af parterne, enten personligt eller ved deres repræsentanter, hvis legitimationsoplysninger er udstedt af en notar, og hvor der er udstedt notarized fuldmagt.
fuldmagt til registrering af ejendomsrettigheder skal indeholde en henvisning til de rettigheder, som repræsentanten i overensstemmelse med det er udstyret, herunder:
- ret repræsentanten at forelægge registrering krop alle nødvendige dokumenter,
- retten til at underskrive og modtage resultaterne producerede registrering handlingerregistreret kontrakten, samt et certifikat.
Hvis en repræsentant ikke får ret til at modtage pengestrømme fra transaktionen, er det også nødvendigt at præcisere i proxy.
