Til dato den eneste mulighed for at erhverve deres egen bolig giver mange russere realkreditlån.Mortgage - en bestemmelse af banklån til at købe bolig mod kaution erhvervede ejendom.I tilfælde af misligholdelse af låntager til långiver, er denne berettiget til at modtage til deres rådighed af belånte ejendom, der er erhvervet lejlighed pant.
proces begynder med registreringen af pant for låntager til långiver et vist antal dokumenter.Det væsentlige af dem er: en ansøgning om et realkreditlån, banken udfyldte ansøgningsskema, fotokopi af passet for låntager, fotokopier af dokumenter om uddannelse låntager, indkomst certifikat, en fotokopi af arbejdsmarkedet bogen.
Bank kan anmode om yderligere dokumenter: Et certifikat om permanent registrering, et bevis for neuropsykiatrisk og narkotika behandling klinik, fotokopier af pas af personer, der bor sammen med låntager, etc.
særskilt dokument, når et realkreditlån er et pant på et realkreditlån, hvilket er et værdipapir, der certificerer ret sin ejer, t. E. Låntager, ejendommen fungerer som sikkerhed for realkreditlån og udstedt af banken til kontanter.Ifølge lovgivningen er det nødvendigt at præcisere række oplysninger om sig selv.Ligesom alle andre værdipapirer, der pant på et realkreditlån foretaget i overensstemmelse med bestemte krav.Dokumentet skal angive fulde navn og sted for registrering af låntager.Hvis låntager er en juridisk person, adresse og fulde navn på den organisation.Specificerer også oplysninger om et realkreditlån aftale med banken, der udstedte lån, dato og sted for hans tilbageholdelse, ordinerede mængde af realkreditlån og renter, hvis nogen.
Mortgage mortgage indeholder også en detaljeret beskrivelse af bindingen af den belånte ejendom for at, hvis det er nødvendigt, er det let kan identificeres med dette dokument.Dette papir er det vigtigste ved afslutningen af en kontrakt om et realkreditlån.I tilfælde af uoverensstemmelse mellem de data, der vises i realkreditlån og realkreditlån kontrakt, er prioriteten altid givet til den første, der er gyldigt bliver disse betingelser, der vises på de sider af pantet.
Mortgage realkreditlån er et enkelt dokument, det lister alle knyttet til hinanden, og derefter opregnede helt forseglet af det organ, som gennemførte registrering.Tilstedeværelsen af separate ark af pant gør dokumentet ugyldigt.
Et andet væsentligt element i køb af en lejlighed i pant forsikring er.Alle, der ansøgte om realkredit, bør forstå, at han bliver nødt til at stå over for en masse uforudsete udgifter.Det, som regel, diverse gebyrer bank, gebyrer for kredit, forsikring registrering.Forsikring for et realkreditlån har en betydelig indvirkning på de endelige omkostninger ved den købte lejligheden.Dette bør overvejes, når tælle omkostningerne ved sin erhvervelse.Nogle banker beder om låntager at give dem en forsikringskontrakt erhvervet lejlighed før de udsteder ham en sum penge.De årlige præmier nedsat i overensstemmelse med nedbringelse af kredit gæld til banken.
mand, der besluttede at tage et realkreditlån, bør være lovligt uddannet, gratis bevandret i bank terminologi, er opmærksom på hans handlinger i forberedelsen og underskrivelsen af vigtige dokumenter.Desuden skal det være fuldt ud tillid til deres økonomiske formåen.I dag er der så mange "professionelle" og "ulemper" af realkreditlån.Inden det besluttes at belaste sig selv enorm mængde af gæld til banken, bør du nøje undersøge essensen af problemet for ikke at blive efterladt i slutningen uden penge og uden en lejlighed.
