nu leje jorden er en af de vigtigste investeringsområder i Rusland.Ejerne af den jord, statsejede, er ligene af de føderale og kommunale myndigheder.Relationer i forbindelse med ansættelse af jord omfattet af artikel 22 i delstaten Code.Hertil kommer, og i den civile retsplejelov for Den Russiske Føderation fastsætter, at landet kan være genstand for lejemålet.
I mange tilfælde er det mere passende end ejendomsretten til jorden.Årsagerne til dette kan være flere.For det første køb af plottet er ganske dyre midler.Jordleje fra staten kræver ikke nogen større investering i et øjeblik, og betaling af husleje er ganske rationel udnyttelse af jorden som lejer bringer fortjeneste.
Desuden er ejendomsretten til jorden forbundet med lejet af visse forpligtelser og engagement i at løse en række problemer.Ved afslutningen af leasingaftalen kan undgå udgifter til udlægning af kommunikation eller andre landskabspleje.Interaktion med myndighederne er også ansvarlig for ejeren af kolonihave.
Jordleje gør det muligt at gøre forretninger på dette sted, som for ham er bedst egnet.Vælg et websted kan være i overensstemmelse med deres præferencer og mål.Kontrakten kan indgås for en kortere eller længere periode.Hvis det er nødvendigt, at mulige løsning indgå kontrakten med efterfølgende køb af sitet.
Bestemmelse husleje reguleret af den civile lovgivning i delstaten Code, hvorefter det samlede antal point bestemme størrelsen af lejen kan fastsættes af regeringen.Også emnerne i Den Russiske Føderation inden for rammerne af sine beføjelser årligt sætter størrelsen af lejen ved at give de lokale myndigheder ret til at bestemme de multiplikationsfaktorer efter eget skøn.
For eksempel i Moskva-regionen kommunale jord husleje skal betales som følger.Basen Lejen er fastsat i overensstemmelse med loven om budgettet for området, er yderligere faktorer bestemt af de repræsentative organer for lokale myndigheder en bestemt kommune.
leje jord begynder med underskrivelsen af kontrakten.En fange i fem og flere år kontrakten har flere funktioner, der udvider rettigheder lejeren.For eksempel kan denne overdrage sine rettigheder i henhold til kontrakten (og ansvar) til en tredjepart, uden at tjekke med ejeren af jorden, men kun varsel med ham om det.Overdragelse af rettigheder indebærer muligheden for at bære fremleje eller gratis brug, overførsel af leje som depositum eller gøre dem som et bidrag til charter kapitalen i selskaber og partnerskaber inden for ansættelsesperioden.
især langsigtet lejeaftale er, at dens ophør på anmodning af udlejer kan kun gøres ved en retsafgørelse, og kun i tilfælde af grov misligholdelse af kontrakten.Derfor kan jordleje med den rette tilgang være langt mere indbringende end at købe jord.
