Condominium ejerskab er en form for kollektiv og baseret på de aktiviteter, medlemmerne frivilligt forenet for brug af materielle og finansielle ressourcer.Høj motiverende potentiale i denne form for ejerskab er på grund af indførelsen af individuelle bidrag (aktie).Til gengæld antager mange former den kooperative ejerskab, her er nogle af dem:
• Udvikling i samarbejde med det statsejede
• På grundlag af lejemålet
• I form af de industrielle virksomheder
• kooperative banker
• Forbrugsgoder Andelsselskaber
• Credit kooperativer
•andelsboliger.
ejet kooperativ er i den fuldgyldigt brug, besiddelse og bortskaffelse af alle dets medlemmer.Møde medlemmer af kooperativet fundet sin øverste ledelsesorgan, hvor hver af dem i beslutningsprocessen har ret til en enkelt afstemning.Baseret på dette, kan vi konkludere, at på trods af, at den kooperative ejerform er privat form, - det forvaltes kollektivt af alle medlemmer af foreningen.
Cooperative ejerskab, grundlaget for, som er den egenskab uafhængighed charteret (andel) fond skabt gennem bidrag fra deltagerne.Et bidrag forstås af hver part på tidspunktet for registrering dokumenter i det offentlige organ med en hastighed, der er tilgængelig for den kooperative loven eller fuldt ud.Selv den borgerlige lovbog ikke fastsætter en bestemt størrelse af fonden for de forskellige kooperativer, er det klart, at deres minimale størrelse vil være væsentligt anderledes, behovet for lovgivningsmæssige godkendelse af bidragene til en bestemt art af kooperativet.For eksempel, et kooperativ skabt til opførelse af et plejehjem, skal have den gensidige fond i mængden af udgifterne til fuldt ud at yde for omkostningerne ved sin konstruktion.
Den største ulempe ved denne form for ejerskab gør mere af aktier, i det tilfælde, hvor den vigtigste gensidig fond ikke kan dække alle omkostninger for at opnå et bestemt resultat.Således forpligter den kooperative ejerskab i fællesskab bære subsidiært ansvar i det beløb, der ikke er blevet foretaget, som nævnt i stk. 4 i art.116 i den civile retsplejelov, i tilfælde af manglende betaling af et ekstra aktie.
Men når de i virkeligheden var gensidige fonde brugt på projektet er mindre end deltagerne lavet, de skal returneres til sine medlemmer obligatoriske.I praksis ofte viser det sig, at størrelsen af den autoriserede (andel) kapitalen i et andelsselskab, faktisk viser sig at være langt højere end de anslåede omkostninger af nye boliger.Som et resultat, modtager deltagerne en ejendom med lave omkostninger i sammenligning med Indførelse af aktier.
Privatisering kooperativ Lejligheden indeholder en formel modtagelse af dokumentet på staten registrering, der bekræfter retten til at eje ejendom efter en pakke af relevante dokumenter til den føderale Registration Service.Som Co-op går i fuldt ejerskab af sin ejer, umiddelbart efter deres endelige tilbagebetaling af bidraget og faktisk allerede er hans ejendom.
Ejerskab andelsselskab eliminerer muligheden for ulovlig beslaglæggelse af ejendom, der tilhører dem, som organisationer eller enkeltpersoner og har ret til at kræve det samme, at fjerne alle overtrædelser på spørgsmålet om godtgørelse for skade forvoldt af den kooperative ejendom som følge af forseelse.Den rigtige af kooperativer omfatter besiddelse, brug og bortskaffelse, deres ejendom eller anvendelse af ejendommen til andre retlige grunde.
