I livet er der sådanne begivenheder, når ting eller ejendom ikke refererer til én person.Ejere af privat ejendom er flere personer.Det er i dette tilfælde er der en ret til fælles ejerskab.Det solgte af forskellige årsager - arv, ægteskab og privatisering i øvrigt i et joint venture om opførelse af et hjem eller fælles overtagelse af en ting.
genstand for fælles ejendom serverer ting individuelt definerede egenskaber eller en kombination af disse ting.Desuden er det objekt, betragtes den ejerform og organisation kan være en hel som en ejendomskompleks, som bruges til at udføre økonomiske aktiviteter.Retten til fælles ejendom er kendetegnet ved en mangfoldighed af emner, der kræver særlig regulering af de regulerende normer.Dette er for at sikre, at vilje emner af fælles ejendom er blevet aftalt.Sikringsanlæg relationer med tredjeparter og medejere er også stedet at være i det fælles ejerskab.
former for fælles ejendomsret er sikret i lovgivningen i vores land.Der er således to kategorier af kompetencer af fælles ejerskab.De omtales som typer af fælles ejendomsret - delt ejerskab og delt.Pai i højre for denne type ejendom er kendetegnet ved det emne, det tilhører.Co-ejerandel af dens generelle formål enheder er ikke faste, de er tildelt, når der er en division af ejendom eller tildeling af en særlig ting bestemt person.
Fra denne kan man ofte finde en definition af denne type ejendom som bezdolevaya.Der er ingen tvivl om, at bodelingen af hver af deltagerne er den andel af den fælles ejendom.Det er sværere at træffe afgørelse om lovligheden af denne andel.Loven fastsætter, at ejeren af ejendommen ejer en aktiepost i hele ejendommen.En sådan tilgang til offentliggørelse, beføjelser emnet delt ejerskab, generelle formål har fortjeneste.For det første siger de, at retten for hver ejer ikke er begrænset til en fast del af den fælles ejendom, og har indvirkning på hele ting.For det andet er der en direkte indikation af, at formålet med beføjelser vises element.For det tredje, da de beføjelser af andre ejere også gælde for ejendommen som helhed, spørgsmålet om, hvad ejendommen er mnogosubektnoy ikke opstår.
Men forsøger at afdække essensen af beføjelser, som tilhører deltageren af denne type, der ejes af den ideelle eller reelle andel mindre heldige.Den virkelige andel - en fysisk adskilt del af ejendommen, der tilhører en person fra medejere.Dette design resulterer i en ændring af ejendomsretten til odnosubektnuyu mnogosubektnoy.Og essensen af den fælles ejendom er, at flere aktører opnår beføjelser ejerskab af de samme materielle objekter.
fuldstændig uegnet og form af en ideel andel, som oversætter ret til at dele i ejendommen til udtrykket værdi.Det fører til fjernelse af ting som genstand for fælles ejerskab, og som et resultat, at ændre reglerne for ansættelse af denne type.Disse designs afslører ikke begrebet fælles ejerskab og føre til afvikling af den fælles ejendom som en særskilt juridisk institution.Fractional ejerskab af generelle formål opstår på grund defineret ved lov eller ansættelsesforholdene.Bemærk, at listen over grunde specificeret i loven, ikke er udtømmende.Derudover kan i henhold til aftalen af deltagerne i denne type ejendom i tilfælde af ikke at have samtykke fra en domstol i den fælles ejendom være proceduren for delt ejerskab.
Således viser det sig, der kan opstå med begrebet overdragelse af ejendom til fælles ejerskab af egenkapital i størrelsesordenen generelle formål.Dette er et sammendrag af de begreber i retspraksis som retten til fælles ejerskab.
