dag udlån er halvdelen af alle aktiver i en bank.Et stigende antal kreditinstitutter, og med dem, og konkurrence.Hver bank fremsat en række programmer med attraktive renter og vilkår.I dag er hver anden familie har kredittilsagn - en integreret del af det moderne liv.Der findes forskellige typer af forbrugslån: billån, varer i rater, realkreditlån.
Tak pant kan købe fast ejendom, både i de primære og sekundære markeder.Men renten på realkreditlån i Rusland er meget høj, og ikke alle har råd til det (10-16,5%), i modsætning til Europa, hvor den gennemsnitlige sats er kun 4%.Ud at interessere en nødvendig betingelse for enhver bank - det er et første bidrag på 10%, en garanti, et løfte om den erhvervede eller eksisterende ejendom og obligatorisk forsikring.I tilfælde af manglende betaling og dannelsen af stor gæld i banken kan sende en meddelelse om opsigelse af kontrakten.Selvfølgelig huset i vores land er meget dyrt, men et helt liv at tage og betale for en andens lejlighed ikke vil - styret af dette, nogle borgere, ikke står deres indkomst, byrde selv med gæld, og efterfølgende alle deres drømme smuldre som en tændstikæske.
i russisk lovgivning klart processen med udstedelse og løbetid for realkreditlån, men trods dette, långivere har ret til at udpege deres egne krav til låntagerne.Før du tager en andens penge, skal låntager være fuldt bekendt med alle vilkårene (kontrakt) meget omhyggeligt, bede medarbejderen til at beregne betalingsplanen, finde ud af, hvad Kommissionen og bøder opkræves, når en sen betaling, og for at afklare spørgsmålet om muligheden for førtidig indfrielse (i nogle banker eret moratorium for tidlig lukning af gælden).
årsager til opsigelse af kontrakten
Opsigelse af kreditaftalen med banken i tilfælde af salg af fast ejendom realkreditlån, er det umuligt at tjene penge på lånet konto.I dette tilfælde skal banken sende opsigelsen til låntageren eller for at advare ham mundtligt.I tilfælde af uenighed om den ene part at opsige kontrakten, kan den anden part henvende sig til retten.Før du underskriver dokumenterne bør låntageren være bekendt med de ordninger for betaling og mulighed for at opsige realkreditlån, da det ellers vil føre til store økonomiske tab for låntageren.
opsigelse af realkreditlån aftale indgået i strid med parternes forpligtelser.Hvis begge parter finde et kompromis og gensidig aftale vil gøre de tilsvarende ændringer til kontrakten, så opsigelsen af kontrakten er ikke påkrævet, og det ikke mister sin gyldighed.Konkurs banken er ikke den vigtigste årsag til opsigelse af kontrakten.Ved slutningen af denne kreditinstituttet er forpligtet til at sende opsigelsen til kunden.Hvis ikke, kan låntageren henvende sig til retten, som vil gøre den bedste løsning - er loven ikke præciseret klare regler på området.
normalt indledt opsigelse tjener kreditinstituttet, men der er tilfælde, hvor låntager gælder for banken for ophævelse af aftalen.Hvis du kan se, at en bank overtræder vilkårene i realkreditlån kontrakt, eller uden synlig grund, sender dig en meddelelse om opsigelse af kontrakten, er det bedre at bede om hjælp i virksomheden beskæftiger sig med sådanne tilfælde, som vil være i stand til at forstå dette følsomme spørgsmål.Disse virksomheder er specialiserede i omstrukturering lån, og selv købe ejendommen, som ligger pantsat til banken.
Hvis låntager på ubestemt tid ikke er i stand til at tilbagebetale gælden, skal han straks underrette banken for at undgå sanktioner.Du kan blive tilbudt flere muligheder for at løse problemet: omstrukturering af pant eller opsigelsen af kontrakten.
