jord og ejendom relationer er i korrekt brug af naturressourcerne i det retlige område anses fast ejendom.
essensen
analyserer i detaljer, hvad der er dette udtryk.Så jord relationer, som styres af lovgivning om anvendelse af naturressourcer, især med beskyttet status.De har også kontrollere de aktiviteter af mennesker, der bor i dette område.
Med hensyn til ejendomsforhold, er de forvaltes af den civile retsplejelov.Det giver lovgivningsmæssig kontrol med anvendelsen og disponeringen af de lande, der er i besiddelse af borgerne.Det er den kode til at skelne mellem jord relationer (statslige og bevarelse områder) og ejendom (områder, der er privatejede).
funktioner regulerer forholdet
For at angive ordren var nødvendigt at have visse løftestænger for kontrol, som vil regulere alle aktiviteter i forbindelse med naturlige fundament.Den regulatoriske proces er fastsat i forfatningen og andre juridiske dokumenter.
jord og ejendomsforhold er komplekse:
1. De kan justeres i flere juridiske instrumenter.For eksempel, til rådighed for det område, dets salg og anvendelse styres af den civile retsplejelov og delstaten.
2. Når du bruger webstedet som en fast ejendom notat, at det har prioriteret beskyttelse.
3. grunden og bygningen, som er placeret på det - et enkelt objekt, så hvis der er et salg af bygningen, så gå med det og det sted, hvor den står.
jord og ejendomsforhold styres af føderale lovgivning (for eksempel "på landbrugsjord Transaktioner").
principper, der regulerer forholdet
Før transaktioner med bestemt område, er det bydende nødvendigt at studere de forordninger, hvorved kontrollen udføres sådanne handlinger.Regulering af jord og ejendomsforhold er baseret på følgende principper:
- prioritering af miljøsikkerhed;
- lige forskellige former for arealanvendelse, som alle borgere i staten;
- rationel arealanvendelse;
- bæredygtige bosættelser i byerne, hvilket afspejler landets garanterer retten til jord ejerskab;
- betaling for brug af området;
- lige ansvaret for driften af jorden;
- ret til at modtage de nødvendige oplysninger om arealanvendelse;
- optimal videnskabelige og tekniske gennemførlighed af at bruge områder.
hovedformål regulerer forholdet er at sikre den normale funktion af jord og ejendom kompleks af et givet areal i dannelsen af en moderne markedssystem, fordi plottet er altid genstand for handel.
Property Management ejendom og jord relationer
naturligvis for at beskæftige sig med regulering af arealanvendelse, har brug for specialister, der ved, hvordan man gør det.Hvis du vil overvåge alle trin i forbindelse med de steder i byer eller landsbyer, der er en kontrol ejendom og jord relationer.Denne organisation udfører bestemte funktioner.
1. kontroldokument, som hævder retten til hastende eller ubestemt brug af jord i et bestemt område under deres jurisdiktion.
2. Henvendelse til borgere og juridiske enheder på den legitime brug af ejendommen.
3. Analyse af markedet, som hævder at layoutet af jord i deres område (matrikelkort).
4. Udarbejdelse af projekter for lokale regeringer, samt ordlyden af afslag til at give grunde til leasing eller ejendom.
5. Making kontrakter, fastsætte muligheden for det område, der hører til kommunen.
Dette er kun en del af de opgaver, der er pålagt dette organ.En komplet liste kan findes på den lokale afdeling.
Funktioner af Ministeriet for Ejendom og Land Relations
Naturligvis for at producere kvalitetsstyring, har brug for en central myndighed, der ville koordinere aktiviteterne i alle relevante organisationer.Til dette er der Ministeriet for Jord og ejendomsforhold.Det er denne myndighed er ansvarlig for forvaltningen af statens områder, samt de områder, der er blevet bortskaffes i privatiseringsprocessen.
De vigtigste funktioner i ministeriet er som følger:
- udvikling af et regelsæt, der vil regulere jord og ejendomsforhold;
- kontrol over aktiviteterne i underordnede kontorer;
- er ansvarlig for gennemførelsen af statens politik på området for jord og ejendomsforhold;
- styring af alle processer vedrørende privatisering;
- vurdering aktivitet.
Specialisten bør engagere sig i jord og ejendomsforhold?
Uden kvalificeret personale overvåger umuligt.Mange videregående uddannelsesinstitutioner forbereder arbejdstagere speciale "Land lov".Nu forstår vi, med, hvad en medarbejder har at gøre dette.Først og fremmest:
- evalueringsaktiviteter at fastsætte værdien af ejendommen;
- gennemførelse af matrikulære forbindelser (registrering af fast ejendom, er de skydning, evaluering og teknisk beskrivelse);
- regulering af jord og ejendom kompleks (i dette tilfælde påhviler faglige forberedelse omfatter jord balance, udarbejdelse af relevant dokumentation, overvågning af offentlige områder);
- kartografiske og geodætiske support indsendt relationer.
Det er denne officer skal kunne rådgive borgerne om relevante spørgsmål.Specialist jord og ejendomsforhold skal kvalitativt udføre deres arbejde som den vedrører offentlige dokumenter.
