handling af modtagelse og transmission lejlighed er et dokument, der attesterer den kendsgerning af overdragelsen af ejendommen i henhold til en kontrakt om salg af fast ejendom mellem individer.Den kendsgerning af transmissions- faciliteter under ansvar af en anden person også bekræftet ved at udarbejde lignende dokumenter.Før undertegnelsen på overdragelsen af ejendommen ansvaret for sikkerheden af lejligheden er på de tidligere ejere eller byggefirma.Indholdet af handlinger, kan afhængigt af de egenskaber af boliger og situationen være anderledes.
Hvis succes gennemført transaktionen, når det optages i henhold til kontrakten køb - salg og er i hænderne på et nyt certifikat for ejerskab er at passere kun den sidste fase - at underskrive en gerning af lejligheden.Normalt sat i kontraktvilkårene for fysiske og juridiske frigivelse af rummet (hvis sælgeren før transaktionen ikke er afladet).
For visse kontrakt tid den mand, der solgte lejligheden er forpligtet til at trække sig ud af registrering og udgivelsen af deres bolig ejendom.Derefter begge sider af transaktionen er at mødes i lejligheden, hvor sælgeren giver modtagelse af betaling af husleje, el, telefon og andre betalinger til afrejsedagen.
I mangel af modtagelsen af lejen til at beregne den omtrentlige mængde af den faktiske frigivelse dag.Lige før undertegnelsen den handling af accept og overførsel af bolig lokaler, kan køber gøre kontrollere de relevante myndigheder for eventuelle gæld.I mangel af forskelle og stridigheder gjorde overdragelsen af nøglerne til køberen af sælgeren, hvorefter parterne underskriver dokumentet.
Der er en vis anden ordning.Underskrivelsen af skøde og kontrakten om salg af ejendommen udføres samtidigt, og derefter sammen med alle de dokumenter, givet ved registreringen.I en sådan situation køberen en vis risiko.
nødvendigt at forklare, hvorfor vil før underskriver den handling af modtagelse og transmission lejligheder, der er ansvarlig for lejligheden og dets sikkerhed er sælger, og derefter, efter undertegnelsen, køberen.I tilfældet, hvis der er en brand eller en oversvømmelse, til underskrivelsen af ansvaret vil blive afholdt af sælgeren, men hvis der sker noget efter, er svaret for dette allerede køberen.Uden et certifikat underskrevet, nogle myndigheder (f.eks registrering Afdeling i Moskva-regionen) vil ikke engang acceptere de dokumenter, så kun tilbage at håbe, at sælgeren ville være en anstændig person og at i den periode, registrering af dokumenter vil der ikke være nogen ulykker.
dag er der ingen enkelt retsakt for overførsel af prøven, men på trods af visse forskelle i form af et dokuments indhold, dets betydning forbliver den samme.Det handler om modtagelse og transmission lejligheder bør indeholde følgende obligatoriske oplysninger: sted og dato for dokumentets data om købere og sælgere, der sælger den nøjagtige adresse på lejligheden, det element, at køberen skal afgøre, om tilstanden af lejligheden.
handling af modtagelse og transmission lejligheder tillader en person til at sælge huset, for at undgå udokumenterede påstande, der kan bringe ham til køberen.
når de sælger en lejlighed med møbler, du behøver at gøre, inden han underskriver en fuld oversigt over de resterende møbler i rummet.Og umiddelbart efter modtagelsen af boliger kontrollere tilgængeligheden af ejendommen i henhold til aftalen.
generelt regulerer overdragelse af ejendom af samme navn i den borgerlige lovbog, som fastslår, at proceduren er udført underskrevet af parterne til den handling af overdragelse eller andet dokument.Sælgers forpligtelse til at overdrage anses opfyldt på tidspunktet for underskrivelsen af overførslen eller handle.
