Hvilket er bedre: et testamente eller gavebrev?For at besvare dette spørgsmål er at tage hensyn til de mange nuancer.Desværre, borgeren, der ikke kender de snørklede af loven, ofte forvirrer disse lignende begreber.Til hændelser ingen andre ikke opstår, besluttede vi at overveje disse to begreber.
sidste vilje
skal bemærkes, at loven giver mulighed for at testamentere egenskab til nogen, det være sig en familie, ven eller nabo.Testamente - er til rådighed for borgeren, hvor det bestemmer skæbnen for deres ejendom i tilfælde af dødsfald.Denne egenskab, eller andre ting, som en person har til hensigt at overføre ved arv, selvfølgelig skal tilhøre ham ved ejendomsretten.
sidste vilje testator nødvendigvis må notarized.Undtagelser fra denne regel kan kun være én ting - hvis testator er i en situation, der truer hans liv og på grund af denne situation, er han ikke i stand til at forsikre sin rådighed.I dette tilfælde kan hans sidste vilje ske skriftligt simpel form.
at forstå bedre vilje eller gavebrevet, er du nødt til at beskæftige sig med de beføjelser af en borger, der kommer til at udstede det.Som det er kendt, er ejeren af ejendommen har ret til at bestemme andelen af efterfølgere, samt at udrydde uden grund.Det er værd at bemærke, at testator kan udøve retten til såkaldte "legacy".Det vil sige, han har evnen til at binde bestemte personer til at udføre en handling.For eksempel ønsker at formidle testator arving Ivanov hus, men med den betingelse, at han giver Sidorov ret til liv at leve i dette hjem.
Derudover vilje - et dokument, der ikke kan fortrydes.Stop sin indsats kan testator sig ved at skrive en ny ordre med andet indhold.Eller det kan endog helt ophæve et sådant instrument.Derfor, for at aflyse eller ændre rækkefølgen af overdragelsen af ejendommen kan være mange, men kun på anmodning af testator.
fordele testamenter
Hvis vi taler om hvad der er bedst, et testamente eller gavebrev, er det værd at bemærke, at den første mulighed har ubestridelige fordele for ejeren af ejendommen.Den vigtigste af dem - efter at have foretaget en vil en person ikke ophører med at være den retmæssige ejer af lejligheden, hus, osvArvingerne vil være i stand til at omregistrere løbet ejerskab til efter hans død.
Desuden frihed vilje er i stand til nogle begrænsede bestemmelser i loven.Så hvis testator er handicappede eller mindreårige børn, pårørende eller arbejdsløse forældre, kone (mand), så en sådan person (uanset indholdet af viljen) modtager en obligatorisk del af ejendommen af den afdøde, at de var berettiget til ved lov.
Husk også - hvis det på tidspunktet den rækkefølge, personen var registreret i lægemidlet eller sindssygehospital, det er viljen i fremtiden kan blive udfordret i retten af hans slægtninge.Hvis retten finder viljen ugyldig, dens bestemmelser, selvfølgelig, vil ikke blive anvendt.Ejendommen vil så udelukkende deles mellem de retmæssige arvinger.
Hvad er gavekort?
Hvad er forskellig fra gavekortet vil?For at forstå deres forskelle, skal du først finde ud af, hvad der er gavebrevet.En sådan transaktion kræver, at ejeren af noget gratis overfører sine aktiver til en anden person (donee).At være vidne til en sådan overdragelse er lig med gavebrevet skriftligt en simpel formular.Efter at overdragelse af ejendomsretten registreres i Rosreestra.
afgørende forskel mellem en vilje og et engagement er, at i tilfælde af, at det andet dokument en person bliver fuldt ejer af bilen, hytter, huse og så videre. D. Umiddelbart efter registreringen af kontrakten.Studievært henholdsvis ophører med at være ejer af sin ejendom.
Ved valg af donee ingen grænser.Send fri bolig, eller transport virksomhed kan være nogen - Hans kone, nevøer, børn eller endda komplet fremmed.Dette kan være en russisk statsborger og en statsløs eller en udlænding.
Hvem har gavn gavebrev?
Lide det eller ej, men for ejeren af ejendommen donation aftalen er mindre foretrukket.Der er tilfælde, når modtageren har modtaget ejendommen som en gave, bare smidt ud på gaden de tidligere ejere.
forskel donation af testamenter, at sidstnævnte er altid let at aflyse, men den første til at bryde kontrakten kan kun være i retten.Gave har andre begrænsninger.For eksempel, når det kommer til aktiver akkumuleret i løbet af ægteskabet, så er det alligevel anset for formueforholdet mellem ægtefæller og videregive det kun med samtykke fra kone eller mand.
vigtigt aspekt værd at bemærke, at hvis der er en vilje, så alt det gode erhvervet af afdøde gå til arvingerne ved lov.De første kategori efterfølgere er ægtefæller, børn og forældre.I alt er der så mange som otte trin arvinger.Hvis der ikke slægtninge til første etape, vil ejendommen få den anden efterfølger, medmindre en sådan ville - tredje osvDer kan også være situationer, hvor deres ret til at pålægge familie ejendom, hvoraf den afdøde ikke engang kender.
at starte en arv, skal du gå gennem flere obligatoriske trin - det er mere end et gavekort er forskellig fra den vilje.Ejendommen taget seks måneder efter dødsfaldet af testator.Efter at du har brug for at samle en imponerende pakke af dokumenter: et certifikat fra BTO, Rosreestra, afgifter og andre papirer.Og først efter at opnå et bevis for ejendomsretten til de objekter, som den afdøde testamenterede begynder at trække på den nye ejer.
finansielle side
ikke kan afskrives, og omkostninger.Lad os finde ud af: et testamente eller gavebrev - som er billigere?
Hvis du laver en donation kontrakt med hjælp fra advokater, vil det koste fra 2 til 5 tusinde. Rubler.Hvis du ønsker at notarize transaktionen, være parat til at skallen ud 0,5-1% af ejendomsværdien for vurderingen af BTO.Gå ret til ejendommen i Rosreestra kan forsikre både selvstændigt og gennem ejendomsmægler, der vil have til at betale omkring 5 tusind. Rubler.Også, stempelafgift betales i mængden af 1.000 rubler og det samme nummer til registrering af ejendomsretten.
Desuden vil donee betale personlig indkomstskat med en sats på 13% af vurderingen af BTO.Men fra en sådan skat fritagne nære slægtninge til donoren.
koster arv
at afgøre, hvilket er bedre, et testamente eller gavebrev nu analysere omkostningerne i det første dokument.Efterfølger for udformningen af den bliver nødt til at bruge omkring 1000. Rubler, og den samme mængde statens pligt.Og også:
- 0,3% som følge af ejendommen, men ikke mere end 100 tusind rubler for de børn, ægtefæller, forældre, brødre og søstre;.
- 0,6% af de arvede "god", men ikke mere end 1 million rubler for de andre kategorier af arvinger.
Hvis du ønsker at udføre denne procedure ved hjælp af mæglere, du nødt til at bruge mindst 5 tusind. Rubler.
Resultater.Hvad er mere rentable: et testamente eller gavebrev?
Det viser sig, at for nære slægtninge billigere vil donation.Hvis vi taler om andre enkeltpersoner (fjernere slægtninge eller venner), så er det bedre at trække et testamente.
