Flere og flere lokale iværksættere bruger finansiel leasing i udviklingen af deres virksomhed.Uanset om du køber fast ejendom, transport eller udstyr, er virksomheder forsøger at gennemføre det til den laveste pris, for at opnå en konkurrencemæssig fordel på markedet.Det er grunden til international finansiel leasing og har vundet sådan popularitet, fordi det ofte er meget mere rentabelt at de fleste kredit ordninger.Mere om fordele og ulemper, samt tendenser i leasing-markedet, vil du lære af dagens artikel.
Finansiel leasing er i virkeligheden, det leasede aktiv med ret til indløsning ved udløb.Muligheden for at erhverve ejerskab af objektet er netop dens forskel fra operationel leasing.For kunden, den finansielle leasing er langt mere rentabelt, primært som følge af den forenklede procedure for dens afslutning.Også i dette tilfælde ikke kræver sikkerhedsstillelse, fordi ejendom og så hører til leasingselskabet.Finansiel leasing af biler har en anden fordel: kunden kan betale forsikringspræmier og yde bidrag til pensionskassen i rater, hvilket er særligt vigtigt for de nyetablerede virksomheder, det endnu ikke fast på sine fødder.
Men mest af alt i form af finansiering af indenlandske og udenlandske kunder er tiltrukket stadig muligheden for at flytte dem til ejendomsretten ved slutningen af kontraktperioden.Det skal bemærkes, at den finansielle leasing indebærer overførsel af det leasede aktiv til kunden på den periode, som afskrives over 75% af den oprindelige værdi.Ved opsigelse af kontrakten, at selskabet betaler de resterende 25% og modtager de faste aktiver i ejendommen.
Således finansiel leasing har følgende fordele i forhold til kredit:
1) leasingydelser reducere mængden af indkomstskatten;
2) absorbere det leasede aktiv, leasingtager reducerer skattegrundlaget;
3) renter og provisioner under leasingaftalen ikke behøver at betale moms;
4) aktiver erhvervet i leasing kan ikke fremmedgjort af skattemyndighederne;
5) ikke er nødvendig i udformningen af sikkerheden;
6) Overførslen af risikoen på den del af leasinggiver;
7) mulighed for betaling af leasingydelser fra indtægt, der skal afledes fra driften af det leasede aktiv.
til moderne former for finansiel leasing omfatter også afkastet og kredit leasing.Den første form er almindeligt anvendt af virksomheder, mangler de finansielle midler.De sælger deres eget leasingselskab ejendom, og så kan den også lejes.Således disse selskaber får den nødvendige penge, for eksempel til driftskapital.I slutningen af kontraktperioden, kan de indløse ejendommen og bruge det yderligere.Med hensyn til kredit leasing (gearing), så er det normalt bruges til dyre projekter.I dette tilfælde, hvor udlejeren køb af udstyr ved hjælp af lånte midler, så den største risiko bæres det ikke, og forsikringsselskaber, banker, investeringer og andre finansielle institutioner.
