sker ofte, at den interne layout af ejendom ophører med at holde sine ejere af forskellige årsager.Men før du starter den globale transformation, er det værd at overveje, hvordan man kan legalisere ændringer til lejligheden.Og ofte er der situationer, hvor, afskedigelse fra den tilsyneladende besværet, så den person får en masse flere problemer.
problemerne med ulovlig sanering
Hvis tiden ikke er observeret proceduren for godkendelse af ombygningen, vender den ulykkelige ejer af denne egenskab følgende ubehagelige konsekvenser:
- salg af din lejlighed, vil ikke være i stand til at redde dens reelle værdi.Tro mig, der ønsker at købe et hus med sådan en makeweight finder meget problematisk;
- hvis udlejeren ikke bekymrer sig om lovligheden af re-planlægning, er det næsten sikkert, han ventede på bøder eller et påbud om at vende tilbage til lejligheden til sin oprindelige tilstand.Og den mest ubehagelige ting, der kan ske - en retssag om salg af ejendom på auktion med henblik på at vende tilbage lokalerne til sin oprindelige opfattelse;
- ulovligt ombygget bolig realkreditlån kunne være årsagen til bankens krav straks tilbagebetale lånet fuldt ud i forbindelse med ændringen af genstanden for pant;
- i tilfælde af re-planlagt lejlighed, hvor lejeren bor på sociale ansættelseskontrakt, efter en række sanktioner kontrakten opsiges, og han selv kan meget vel blive sat på gaden;
- notarialakter til lejligheden vil ikke være tilgængelig.Manglende overholdelse af de oplysninger, der er angivet i titel dokumenter og i databladet udstedes efter måling eksperter BTO, er tilstrækkelig grund til at nægte at notar tjenester.
Af ovenstående kan vi drage en entydig konklusion - ulovligt re-planlægning kan forårsage en masse hovedpine.Men hvad de skal gøre, hvis den tilsvarende forsoning ikke blev modtaget rettidigt som at legalisere ændringer til lejligheden?
muligheder legalisering af ulovligt sanering
Der er flere scenarier.Hvis du skulle overveje spørgsmålet om, hvordan at legalisere ændringer til lejligheden, bør du omhyggeligt vælge den mest hensigtsmæssige.
første kan du gå igennem alle de nødvendige procedurer for den eneste kommende ombygningen.Går denne rute, kan du i sidste ende få en afgørelse om harmonisering af de lokale myndigheder.Men før du tænder den tværministerielle kommission, som minimum brug for at få tekniske lejligheder pas i sin oprindelige tilstand og at udarbejde et udkast ombygningen licenseret aftalt med boligorganisationen og de forskellige afdelinger (SES, MES, distriktet arkitekt- og andre.).En garanti for, at alt vil gå glat, ingen vil derfor overveje andre muligheder.
Alle efterfølgende handlinger vil blive forbundet med en retskendelse for at genoprette lov renoveringer.Derfor, uanset hvad kompleksiteten er ikke blevet produceret ved remodeling lejligheden, bør dokumenter, der bekræfter bevarelsen af designmæssige karakteristika et højhus, der matcher de rum brand- og sundhedsmæssige standarder altid holdes handy.Og vigtigst af alt, må vi være forberedt på at bevise, at dine handlinger ikke krænker andres rettigheder.
Retten kan appellere afvisning af tværministerielle kommission sagde i enighed produceret ombygningen.Hvis du er heldig, at beslutningen om at nægte at blive erklæret ulovlige, og retten vil tvinge kommunerne til at koordinere omlægning.Du kan også vente til kravet krav om salg af lejligheder på auktion (når lejligheden er ejet af dig), eller bortvisning fra ophør af ansættelseskontrakten (når huset er kommunale), og indsende et modkrav for at opretholde lejligheder omlægge form, da kravene i SNIP og andres rettigheder, duikke krænkes.Imidlertid ville en sådan ordning kræve af bemærkelsesværdig ro og fyldt med risiko for at miste proces.Derfor er det ikke nødvendigt at trække skæbne hans overskæg.Det er bedre at benytte denne lejlighed til at appellere til domstolen for at holde din ejendom i en tilstand af re-planlagt.Denne mulighed vil passere den mest smertefri og resultatet af dine handlinger, der tager sigte på, hvordan man kan legalisere ændringer til lejligheden vil være mere forudsigelig.
