marked for jord og naturressourcer er en enkelt struktur.Anyway, det rører mange af os.Derfor bør du vide, at her udtrykket "jord" betyder ikke bare nogen taget særskilt sat, for eksempel, landbrugs- eller bolig byggeformål, og omfatter gemt i tarme af den ressource i form af mineralforekomster.En af afdelinger af dette marked er direkte marked for jord, hvor den offentlige service og rørende figurer af forskellige sektorer i økonomien: industri, byggeri, minedrift, landbrug og forarbejdning.
en fejl at antage, at der kun er transaktionen af salg og køb, hvilket resulterede i ejerskabet rettigheder overføres fra et individ til et andet.Det meste af markedet kontrakter jord giver kun overdragelse af jord i brug i en bestemt periode - til leje.Med denne type transaktion ejeren ikke mister sin ejendomsret, fordi begynder at betjene denne type beregning, da formålet med lejen.
I henhold til lejekontrakten af retten nye ejer får ejendommen til midlertidig brug.Denne transaktion regulerer markedet for jord husleje i denne sag, er udnævnt som prisen for ejerskab af jord.Lease relationer er meget bredt, og der er overalt.
For eksempel er der stater, hvor privat ejerskab af jord ikke leveres af lovgivningen.Men det betyder ikke, at markedet for jord er ikke i dem.Selv i dette tilfælde er bestemt magtstruktur overføres til nød- eller permanent brug bestemte områder for økonomiske aktiviteter, og budgettet af landet modtager en betaling.Ligesom kunderne er forskellige enheder (både juridiske og fysiske) samt sælger - repræsentanter for staten.
For at markedet for jord har udviklet, nødvendige funktioner såsom tendenser læring, forudsigelse, etablering af investering tiltrækningskraft.På grundlag af disse interessenter er interesserede i deres kriterier for undersøgelse af forslagene, udvælgelse og sammenligning af forskellige steder på de estimerede parametre.
skal forsynes med markedet for jord og lovgivningsmæssige dokumenter definerer sine vigtigste aktører.
For eksempel i Rusland er der tre grupper af emner:
- Den første gruppe omfatter embedsmænd som præsidenten, Statsdumaen og Føderationsrådet, myndighederne og lokale myndigheder.
- Den anden - de emner, der repræsenterer de kommercielle og offentlige strukturer.
- Den tredje - enkeltpersoner, familier, folk og forskellige civile foreninger.
økonomisk interesse, og mængden af indkomst for parterne lejeværdien af objektet bestemmes størrelsen af investeringsrisikoen og de anslåede omkostninger af jord i tilfælde af, at han ville sætte til salg.
prisfastsættelse faktorer på jorden, også har deres egne særlige forhold og værktøjer.Men mest afgørende her er den sammenlignende metode på de samme transaktioner i områder, som er i tæt eller lignende udtryk.
