Der er tilbud, som vi gør hver dag.Disse omfatter for eksempel refererer detailsalg, næsten altid - hver dag eller hver par dage - gøre det alle de mennesker.Men der er enighed, hvis betydning ikke bør undervurderes, fordi en sådan aftale, selv kan være den eneste ting i livet.Blandt andet sådanne transaktioner omfatter køb og salg af lejligheden.Det er ikke tilfældigt, fordi ejendommen var altid en pris, især i vores land.I denne artikel vil vi se på dette spørgsmål om, hvordan man designer køb og salg af lejligheden.
Dokumenter
At beskæftige sig med denne aftale, vi først nødt til at vide, hvilke dokumenter til at indsamle.Hvis du - køber, er det vigtigt at have adkomstdokumenter på ejendom og pravopodtverzhdayuschy.Alt dette kan du bede sælger.Dokumentet kaldes en "vidnesbyrd."Det giver sælger en særlig registrering myndighed (navn ændret).I princippet er det tilstrækkeligt til at udføre købsaftalen.Efter alt, hvis du istrebuete dokument fra en offentlig myndighed, er der ingen tvivl om, at det er autentisk.Du kan fejle, så spørg sælgeren den tekniske dokumentation.Men det er også tilgængelig på anlægget for et gebyr.Også i pakken er dem, der kontrollerer identiteten af de parter til aftalen (passet), certifikatet af registrerede borgere i et bestemt hus eller lejlighed.
Model kontrakt salg lejligheder
så sker det, at vi i dag kan nå frem til en aftale, og uden specialister.Der er masser af standardformularer, hvor du kan gøre en Udsalg lejligheder.Derudover er der særlige tjenester, der er bare at hjælpe foretage en sådan transaktion.Dog vil jeg råde du stadig benytte sig af advokater, fordi hvis du gør noget forkert at gøre det, kunne konsekvenserne være meget deprimerende.Det er vigtigt klart at forstå og realisere den kraft af bestemmelser i kontrakten, da det kan i fremtiden danne grundlag for sagens behandling.Tag din tid med denne form for dokument ikke er nødvendig, er det vigtigt nøje at læse alt og komme til kernen af transaktionen.
Bemærk!
Gøre køb og salg af lejligheden - en kompliceret procedure, som kan have en masse finesser.Penge er kun nødvendigt at fremsende dokumenter, der skal underskrives.Det er vigtigt at sikre, at ingen andres rettigheder i lejligheden, gæld også bør ikke være.Hvis du køber et hus fra en person, der er gift, er det nødvendigt at anmode om samtykke fra den anden ægtefælle.Desuden skal det være notarized.Det er vigtigt at huske, at hvis ejeren af lejligheden - mindreårig eller uarbejdsdygtig person, så sælger denne egenskab er kun muligt med samtykke fra de relevante myndigheder (værgemål og forældremyndighed).Bemærk, at registreringen af salg og køb lejligheder sjældent kører glat og uden problemer.Selv i det enkleste tilfælde, kan der opstå en situation, hvor der er tvivl i nogle områder.I dette tilfælde, "tilfældigt", behøver du ikke at registrere.Jeg har allerede nævnt om de konsekvenser, der kan være.
