Mange i Rusland travlt med deres boligproblem.Nogle mennesker foretrækker den sekundære boliger, nogen er opmærksom på bygningerne.Men disse forskelle, er der intet mærkeligt, når de køber en lejlighed.Hvad man skal kigge efter - er et andet problem, der kræver en særskilt overvejelse.Efter alt, hver af os ønsker at leve et behageligt og bekvemt som muligt.
Hvad normalt sker, når de køber et hjem?
Hvad udsteder interesse købere?Alt materiale omkostninger, pris, planlægning og optagelser, sælger og bygherre, placering - måske det er alt, at folk normalt overveje, når de køber en lejlighed.Hvad skal du se efter i tillæg til disse dele, næsten ingen tænker.Men nogle faktorer kan spille en væsentlig rolle i udvælgelsen af egnede boliger.Oftest i vores hoveder allerede udarbejdet en plan forud for fast ejendom, hvor vi investerer.Hvis du har brug for en leje, ejeren af de vigtigste købe ejendom billigt.Men det er ikke vejen ud.
Køb en lejlighed: hvordan man kan gøre det rigtigt?
Når erhvervet enhver ejendom, først og fremmest er at løse problemet - om personen er villig til at søge efter købere og arrangere en aftale eller ønsker at overlade det alle mæglere.I princippet kan spørgsmålet være forundret og alene, hvis det er muligt.Dog er der stadig behov for professionel hjælp, når du har brug for at tjekke ejendommen for juridiske renhed eller sikkerhed.Praksis viser, at den manglende slutter omkring 95 procent af transaktioner, købere og sælgere, der indgår en-til-en.Så det bør vurdere de risici, når de køber en lejlighed i hvert enkelt tilfælde.
Hvad er værdien af tjenester en ejendomsmægler?
for deres tjenester mæglere kan normalt bede om ikke mere end 5-10 procent af udgifterne til boliger.Hvis du bestemme prisen Mere specifikt, det afhænger af kunden og garantere listen over ansvar ejendomsmægler.Kontrakten for forsikring af erstatningsansvar for kunden ved ejendomsmægleren vil være en ekstra fordel, når de køber en lejlighed.På dette notat, det er bare på eksistensen af en sådan forsikring.Det er valgfrit, men dens tilstedeværelse giver mindre grund til at betvivle højt kvalitetsniveau for tjenesteydelser.
mæglere: for hvad de betaler?
Som en procentdel af salgsprisen eller mængden af fast kan angives værdien af tjenester en ejendomsmægler selv.Derudover skal du angive, om en del af kontrakten koster, når de køber et udvalg af lejligheder.Hvad man skal kigge efter - så er det, at størrelsen af disse udgifter skal registreres som en særskilt post, hvis svaret var negativ.Separat overvejelse kræves af situationen, når søgningen mislykkedes.Kun løser kunden, hvem og hvordan du skal aflevere midler.Det er bedre at præcisere, hvad og til hvem der er skyldige i tilfælde af sådanne fejl.
par vigtige punkter
Disse anerkendt stand ved lov har ingen ret til at indgå transaktioner på egen hånd.Ligene af formynderskab og værgemål opholdsret for en borger kan som regel finde alle de nødvendige oplysninger.Faldgruber, når de køber en lejlighed kan møde, når handlen er, så at sige, med en syg person, når han ikke føler sig godt eller er registreret i narcological apotek eller neuropsykiatrisk natur.
