leje lejlighederne er en god kilde til yderligere (og for nogle, og grundlæggende) indkomst.Men en eller anden grund ingen mener, at loven enhver finansiel transaktion bør være juridisk formaliseret.Kun på denne måde vil blive opfyldt interesser både arbejdsgiveren og udlejer.Ifølge statistikker, kun 5% af boliger til lovligt leje.En årsag - den manglende vilje til at betale skat.Så officielt aflevere lejligheden?
metoder
Der er to måder at gøre legitim leje: selvstændigt og gennem ejendomsmægler.Hvis du har tendens til først, er du nødt til at beslutte, om muligheden for betaling af skatter.Den første - til at betale 13% som et individ.Den anden - for at registrere som privat erhvervsdrivende, og betale en 6% plus pensionsbidrag.Enten mulighed indebærer eksistensen af en lejekontrakt, standardformularer, der kan findes på worldwide web.En hurtigere og bekvem måde at registrering af lejeboliger - gennem bureau.Sine eksperter ved præcis, hvordan man officielt aflevere lejligheden.De vil hjælpe dig i alle faser af designet.
årsager til den officielle levering af boliger
Per person skjuler leje aktivitet falder en række risici:
1. Property Damage.Denne risiko er især vigtigt for dem, der planlægger at passere en elite lejlighed med gode møbler og apparater.Efter alt, vil ingen aftale være meget vanskeligt at bevise, at i huset, indtil arbejdsgiveren ingen pletter på gulvtæppet, der var ridser på den helt nye plasma itpDerfor vil ejerne af luksus boliger være nyttigt at lære, hvordan man officielt aflevere lejligheden.
2. uventede udgifter.Hvis du ikke registrerer i proceduren kontrakt om betaling af udgifter (telefon, forsyningsselskaber og andre.), Derefter, for eksempel, vil det være vanskeligt at inddrive fra arbejdsgiveren betalt for sine samtaler med slægtninge i et andet land.
3. fidus.Hvis du ikke udføre kontrakten med arbejdsgiveren, kan i din lejlighed være andre mennesker i almindelighed.Eller værre - du kan tabe boliger.
4. Problemer med loven.Vores lovgivning giver ikke ansvarlig for levering af boliger uden en kontrakt, men der er en standard for ansvar for skatteunddragelse.Sanktionen i form af bøder, og i form af strafansvar.Så tænk over, hvordan du officielt aflevere lejligheden.
Tips udlejere
1. personligt mødes med dem, der planlægger at leje boliger.Det giver ingen mening at rådgive foretrukne kategori af borgere, fordi konklusioner om en kandidat kun kan ske efter at have talt med ham.
2. I den daglige levering af en arbejdsgiver til at tage et løfte om at sagen, hvis ejendommen vil blive ødelagt, og skrive det ned pasoplysninger.
3. Hver måned, check, eller ikke er betalt regninger.Dette spørgsmål bør ikke tro et ord.
4. For tjenester agentur altid betaler arbejdsgiveren.Udlejeren ikke bærer nogen omkostninger.Men bemærk, at i tilfælde af en tvist, vil agenturet ikke beskytte dig og din kunde.
5. Hvis du har brug for til at forlade landet, og der er ingen, der kunne se efter lejemålet objekt, så tænk på sådanne tjenester som kapitalforvaltning.Bare vælge omhyggeligt og sørg for at tjekke virksomheder med anmeldelser og prisliste.Godt selskab har en bred vifte af ydelser og i tillæg til den tillid ledelse, er der råd om, hvordan at leje en lejlighed, finde pålidelige lejere mv
