dag enorme popularitet vundet dobbelthus.Virksomheder-udviklere producerer opførelsen af netop sådanne egenskaber, da det er en meget rentabel investering og bekvem løsning for befolkningen.Men der er en klar ulempe, når de køber denne type ejendom - nemlig registrering og registrering.
Sådan dobbelthus?
grundejere kan købe en grund, hvor der er plads i fraktioneret ejerskab er helt gratis.Der er ikke noget entydigt svar på spørgsmålet om, hvilken ret er i stand til at bestemme identiteten af den type multi-familieboliger.I de fleste tilfælde, at spørgsmålet er involveret i den lokale regering.
at gøre salg eller bytte af huset eller en del heraf bør forberede følgende dokumenter:
- pas;
- dokument af ejendomsretten (købekontrakt, ombytning eller gave);
- certifikat på registrering af rettigheder (hvis ejendommen er erhvervet før 1998, tætningen placeret på traktaten);
- bjælkehus (tilgængelig i BTO, varighed - 5 år);
- matrikulære pas (også udsendt i BTO);
- uddrag fra det fælles register for registrering af rettigheder (viser ingen beslaglæggelse af ejendom);
- ekstrakt fra huset af bogen (findes på passet kontoret eller administrationsselskabet);
- afkald på køb af medejere (obligatorisk i tilfælde af aktiebesiddelse).
også for transaktionen som et supplement kan hjælpe med at forberede sig til afvikling af alle utility betalinger og manglende skattegæld.
typologi af rækkehuse i
hvis fundet værelse-halvt dobbelthus rækkehus, i registrering Chamber of registrering af ejerskab er foretaget på den jord, som ligger en lejlighed.
Hvis ejerne af bygningen har nogen fælles områder såsom korridorer eller trapper, huset er genstand for registrering som en lejlighed, hvilket betyder, at ejerne vil være egenkapital ejere.
Genopbygning duplex
Afhængigt af hvad der er registreret som din bolig, er der en forskel i udformningen af en række dokumenter, der giver mulighed for genopbygning og ekstra anlægsarbejder.
I det tilfælde, hvor huset er udformet som en lejlighed, enhver bygning og genopbygningsarbejdet såsom reparation af taget er forpligtet til at afholde en tilladelse er den anden lejere.Behovet for denne procedure på grund af det faktum, at bygningen er i en fælles ejendom.
Hvis din dobbelthus er en rækkehus bygning, er tilladelsen ikke påkrævet.Den eneste større krav i dette tilfælde - er ingen skade, som er forvoldt naboer som følge af reparationsarbejde.Ellers væggen lejere har ret til at sagsøge og debitere dig de fulde omkostninger ved arbejdet med at genoprette den bygning, som er et resultat af din reparation beskadiget.
Udvidelse til dobbelthus er også en rekonstruktion, så hvis huset har status af en lejlighed, det kræver yderligere koordinering med alle egenkapital ejere.
design muligheder semidetached huse
dag mere og mere populære er de typiske dobbelthus projekter.Det skal bemærkes, at "model" betyder ikke "hverdagskost" og "fællesskab".Den største fordel ved en sådan udvikling er den bekvemmelighed og funktionalitet, da disse projekter er dem med den største succes i drift.For eksempel, hvis du bygger en 2-3 hjem ét projekt, og et år senere ejerne begyndte at klage over den dårlige kvalitet af byggeriet, så er dette layout at gøre opførelsen af boligen ikke længere, og derfor vil det aldrig blive standard.
dobbelthus bygget på en klar projekt absolut ikke ensbetydende rektangulære bygning med firkantede vinduer.Utvivlsomt, i sådanne bygninger er der intet overflødigt, og absolut ikke-standard, men det betyder ikke, at huset ligner en prætentiøse eller banalt.
Projekter semi-parcelhuse kan være helt anderledes.Der er to hovedtyper: symmetriske og asymmetriske.
Projekter symmetrisk dobbelthus
Denne bygning er en beboelsesejendom, opdelt i to lejligheder.Navnet på denne type hidrører fra den kendsgerning, at både helt flad spejlet fra hinanden, men snarere i forhold til skillevæggen, som ligger oftest i midten af huset.I sådanne bygninger i alt kun et tag.Som for de huse tilstødende områder, hegn og verandaer, de adskille - fra forskellige sider af huset.
Projekter asymmetrisk dobbelthus
Sådanne bygninger - en beboelsesejendom, er lejligheder placeret asymmetrisk i forhold til hinanden.Deres layouts kan være helt anderledes, og følgelig og formen af huset kan være ganske uforudsigelige.Indgangene til lejlighederne ligger på forskellige måder, ikke eksklusive mulighed blizraspolagayuschihsya døre.
duplex behøver ikke være en historie.Der er lejligheder med to eller tre etager.Lejligheder sådanne bygninger kan inddeles i symmetrisk og har forskellige indgange, og følgelig, hver lejlighed har en separat trappe.Der er projekter af huse med to etager, hvor opdelingen i lejligheder går ordet ved ordet.Det er for eksempel første sal - dette er en flad, og den anden - den anden.Planer sådanne faciliteter, oftest det samme som det er mere bekvemt for installation af kommunikationssystemer såsom kloakering og vandforsyning.Nogle er designet til den fælles design af indgangen og trapper.
Her er de vigtigste former for projekter er rækkehuse, der er mest fremherskende i dag.Det er værd at bemærke, at hvert enkelt tilfælde er nødvendigt at vælge den mest egnede løsning, under hensyntagen til de krav og muligheder.
