Næsten alle har ejet nogle ejendom, løsøre og fast ejendom, som han kan disponere over, som den finder passende, kan han sælge den, udveksling, gave eller endda ødelægge det.I nogle tilfælde, for at gøre en gave, skal du vedlægge en donation kontrakt, som bekræfter den umotiveret overførsel af emner til en anden person.Den skal være skriftlig og skal være underskrevet af både donor og donee.
Til kontrakt blev gjort juridisk korrekt, er det bedst at kontakte en advokat.Du kan gøre det på egen hånd.Husk på, at donationen sker vederlagsfrit, og så kontrakten kan ikke foreskrive de betingelser (efter døden, når der udføres vedligeholdelse, etc.).Det er ikke nødvendigt at specificere i kontrakten værdien af ejendommen.
Hvad er kravene til udarbejdelse af kontrakten?
er obligatorisk:
- bør afspejle de pas detaljer og angiv adressen på den bopæl;
- en detaljeret beskrivelse af kontraktens genstand.Hvis for eksempel, hvis det er en lejlighed, skal du angive, hvad løse det er placeret, antallet af etager i bygningen, gulv, værelse og fælles område af lejligheden, samt antallet af værelser.
- specificere de dokumenter, der er angivet rettigheder donor af ejendommen.
Efter underskrivelsen af denne aftale parterne har brug for at registrere et gavebrev af et offentligt organ for registrering af fast ejendom rettigheder.Først da det anses behørigt udfærdiget og kan have retskraft.
Hvilke dokumenter, der giver lejligheden behovet for at give, når du registrerer?
1. 3 eksemplarer af kontrakten af donation;
2. dokumentation for retten til en bolig;
3. Pas af BTO;
4. regelmæssig pas;
5. Modtagelse af betaling af statens pligt til registrering af kontrakten.
Tilmelding foretages inden for en måned.Også nødt til at betale staten gebyr for overdragelse af ejendomsretten.
Beskatning donation
I tilfælde af donation lejligheder donee at betale skat.Dens sats er 13% af værdien af ejendommen (lejligheder).Hvis der indgås en donation kontrakt mellem nære slægtninge, familiemedlemmer, er det ikke nødvendigt at betale skatten.Derfor er det nødvendigt at fremlægge dokumentation relateret kommunikation parter.Disse dokumenter er: bevis for ægteskab, fødsel, dommen mv
eventuel annullering af kontrakten i tilfælde af forsætlig påførelse af fysisk skade på donee (skade) til donoren, et forsøg på hans liv og hans familie.Hvis donee har begået mordet på donor, retten til kræve annullering af adgangskort til arvinger.Studievært til enhver tid kan gå til domstolene og udfordre kontrakten, hvis han mener, at hans rettigheder er blevet krænket.
er ikke nødvendigvis en donation kontrakt med det samme, da det kan lovet.Løftet skal være behørigt henrettet.Det skal også være skriftlig og være registreret af de samme regler.Løftet skal indeholde klart udtrykte planer om at overdrage fri for ting i fremtiden, en enkelt person.De ting, der skal beskrives i detaljer, eller kan genkende løftet ugyldige.
I så fald, hvis donor er død, hans arvinger skal udføre donation og overføre en ting bestemt person, medmindre kontrakten andet er fastsat.
studievært, til sig selv til ikke at udføre kontrakten - på grund af deres alder, mangel på tid eller andre grunde - måske gennem en notar til at udstede fuldmagt til den person, der vil repræsentere interesser.Denne fuldmagt skal registreres oplysninger om ejendommen - genstand for kontrakten, samt data donee enhed.Hvis disse betingelser ikke er opfyldt, kan fuldmagt skal betragtes som ugyldig.
