Udenlandske ordet "leasing" kom ind i vores liv.I dag er det en temmelig populær tjeneste.Men ikke hver eneste af os kender betydningen af ordet "leasing".Definitionen af dette begreb gemmer sig bag et hele det finansielle system.Men på trods af den tilsyneladende kompleksitet, at værdien af dette ord er forholdsvis enkelt, og det er registreret i RF lov №164.Efter det, leasing (definitionen er bekræftet) er en type investering aktivitet på køb og overdragelse af ejendommen, der er baseret på en særlig kontrakt.Ifølge ham, fysisk eller juridisk person er en lejer af ejendommen for et sæt gebyr for en vis periode, og med ret til at tilbagekøbe.
naturligvis intet kompliceret om det, andet end den officielle værdi af ordet.Der er mange andre muligheder for en forklaring af ordet "leasing".Definitionen og betydningen af dem, dog kommer altid ned til én ting - at investere nogle kapital til erhvervelse af fast ejendom, som derefter vil blive udlejet.Leasing er altid side om side med lån, leje gear og en række investeringer.Selv dens mekanisme involverer tre parter: investor, udlejer og lejeren.Leasing, hvis definition vi nu kender, har sine fordele og kan betragtes.Eksperter hævder, at på grund af denne tjeneste:
- blødgør problem med likviditet.
- Lejer en mulighed for ikke blot at øge deres egen produktion, men også for at holde så kontanter og tid.
- Ingen brug for at engagere sig i produktionen af lånt kapital.
Alle deltagere i leasing relationer kan skærer hinanden: investor, der i kraft af deres opgaver, giver kredit til udlejeren.Sidstnævnte er ikke kun låntager.Det er mere og ejeren af den erhvervede og bortskaffes ejendom, der overføres til leasingtager i form af kontrakten.
Leasing tjenester er stadig nogle fordele:
- antal købere på producenterne af maskiner og udstyr steget flere gange;
- gennem leasing muligt at spare penge på at købe dyrt udstyr producent;
- modtage visse fordele gennem leasing
- udlejeren fjerner behovet betaling af hele beløbet for udstyr, så han kunne sende de resterende midler til andre brancher.
Der findes flere varianter af denne tjeneste:
- Finance lease - en transaktion, der indebærer tilbagelevering af alle midlerne anvendes leasinggiver i løbet af kontraktperioden.Desuden på dette tidspunkt ofte ladet af- betalinger, og enden af kontrakten mængden af dem kan nå op på 100%.
- tilbageleasing - en mulighed, hvorefter ejeren sælger deres udstyr i en virksomhed, og derefter udarbejder en kontrakt om leje af dets udstyr.
- gearing.Hovedsagelig anvendes i forbindelse med gennemførelsen af de dyreste projekter, som foreslået finansiering gennem flere forskellige kanaler.
- Fremleje.Tjeneste mulighed, som er implementeret ved hjælp af flere mediatorer.
- Operationel leasing.Kendetegnet ved, at en delvis afskrivning af udstyret kommer med den betingelse, at lejeren er forpligtet til at overvåge integriteten af udstyret.
Ifølge definitionen af leasing, det indebærer en vis finansielle omkostninger.De har navnet på de leasingydelser - det er det beløb, som lejeren skal sørge for modtagne tjenesteydelser.Lad os betragte de vigtigste karakteristika ved de leasingydelser.I deres sammensætning, som regel, kan nævnes:
- Afskrivninger på ejendomme i hele den periode, hvor aftalen.
- til at betale erstatning til leasinggiver i beregningen af de anvendte midler.
- Kommissionen.
- betale for ekstra ydelser.
- omkostninger af ejendommen, men kun hvis kontrakten registreret element af sin forløsning.
Således leasing - det er rentabelt og nemt for alle.
