Enterprise af byggeriet - en kompliceret industriel og økonomisk system kendetegnet ved et sæt af egenskaber, uløseligt forbundet med dets interne funktioner.Disse omfatter: pålidelighed, fleksibilitet, mobilitet, tilpasningsevne, bæredygtighed, konkurrenceevne, innovation modtagelighed, investeringsaktivitet, som afspejler dynamikken i intensiteten af investeringen, skala, fokus og effektivitet i sine investeringer, investering tiltrækningskraft af virksomheden som helhed.
I moderne betingelser, som høj konkurrence i branchen og mætning af markedet af den traditionelle type produkter (tjenester), er den fordel, som de byggefirmaer, der har relativt høj markedsværdi, hvis vækst kan ikke opnås uden yderligere ressourcer investeringer til færdiggørelsen af anlægs- og omsætningsaktiver påiværksættelse af foranstaltninger for at forbedre konkurrenceevnen for produkter, udvikling af virksomheder og øge investeringerne tiltrækningskraft.
øge investeringen attraktiv i selskabet påtager sig forvaltningen af investeringsaktiviteten, hvilket naturligvis er den vigtigste parameter for et byggefirma.
System Management funktioner i investeringsaktiviteten af særlig betydning er knyttet til planlægning, så på baggrund af forventede data til at bestemme de strategiske mål for de investeringsaktiviteter af økonomiske enheder, de måder og midler til at nå dem.Investering tiltrækningskraft af virksomheden i den strategiske plan har til formål at øge investeringerne aktivitet og opretholde sin optimale niveau.
Grænser planlægger investeringsaktivitet er etableret i færd med at forudsige resultatet af dem er den kvantitative prædiktive værdi af indekset for investering aktivitet (strukturelle indikatorer) i fremtiden, et kritisk niveau af investeringsaktiviteter af bygningen virksomhed, opfyldelsen af hvilket fører til kvalitative ændringer i markedsværdien.I betragtning af, at investeringen tiltrækningskraft af virksomheden kræver en afbalanceret livssyn, kompleksiteten af prognoser processen og krav til kvaliteten af resultaterne, er det muligt at vurdere den prædiktive værdi af indikatorer for investeringsaktiviteterne ved hjælp af flere metoder.
Under hensyntagen til en række faktorer: specificitet af genstanden for prognoser (investeringen attraktiv i selskabet, dets aktiviteter og dets strukturelle indikatorer), tilgængelighed af statistiske oplysninger om objektet, den periode af forventning på mellemlang sigt, bør anvendes i processen med at forudsige investeringsaktiviteten af bygningen enterprise ekstrapoleringsmetoder.Informeret forudsætning for anvendelse af disse metoder er en grad af inerti i dynamikken i investeringsaktiviteten i byggefirmaer på kort og mellemlang sigt.
ekstrapolering metoder baseret på flashbacks, hvor dannede en model af dynamikken af objektet forudsigelse: indekset for investeringsaktiviteten af bygningen virksomheden, dens strukturelle parametre og formidling af tendenser i indikatorer for den retrospektive periode for fremtiden.
Undersøgelser har vist, at bestemme de prædiktive værdier for indikatorer for aktivitet i virksomheden perspektiv byggebranchen er brugen af følgende metoder:
• analytisk tilpasning;
• simpel eksponentiel udjævning;
• eksponentiel udjævning Holt-Winters;
• Browns eksponentiel udjævning.
Alle disse metoder er baseret på den antagelse, at investeringen attraktiv for et selskab og afhængigt af niveauet af en række dynamiske præstationer af sin investering aktivitet på tidsfaktoren.
