ordet "leje", som på tysk betyder "return" har flere betydninger.
Især husleje i økonomien - er en kontinuerlig permanent indekseret indkomst, der udbetales til kapital, jord eller anden ejendom.
Én person anses for at være modtager af lejen.Denne person overdrager sin ejendom i ejerskabet af en person kaldet lejen betaler.Transaktionen, som er af parterne, mener pligt betaleren systematisk at overføre penge til modtageren eller andre midler til at sørge for dets vedligeholdelse.
Rent - en envejs-kontrakt.Pensionister umiddelbart efter overdragelsen af sine aktiver i ejendommen for en anden, forbeholder sig ret til, men er ikke forpligtet til.
Payer lejer også efter handlen får ret til at disponere over ejendom, der er fastsat ved lov.Han kan virkelig nyde ejendommen, at drage fordel af en sådan brug, disponere over aktiverne på deres egne (f.eks at give).
civile lovgivning i Den Russiske Føderation tildeler forskellige former for livrente.
konstant, når rettighederne til at eje ejendom arvet eller arv.Denne annuitet udbetales på ubestemt tid.Modtagere kan tjene organisationer, nogle juridiske enheder eller enkeltpersoner.En forudsætning af sådanne livrente betalinger skal følges nøje definerede intervaller, såsom en gang om måneden eller kvartal.Regelmæssige betalinger kun opsiges, hvis betaleren indløse husleje.
livrente - denne aftale til gavn for alle parter.Modtageren sender deres hjem (eller anden ejendom) Ltd, som han er forpligtet til at medtage modtagerens død, han indvilget i at levere tjenesteydelser i transaktionen eller betale faste summer.Ejendommen bliver ejendom en anden person (betaleren) lige efter dødsfaldet af modtageren.Afhændelse af ejendommen kan være gratis (kun taget i betragtning, når huslejen) eller udbetales (at leje betale et ekstra beløb).Vigtigt: størrelsen af lejen bør ikke være mindre end 1 mindsteløn per måned og konstant indekseret.
levetid support med vedligeholdelse omfatter kun overførsel af fast ejendom.Betaleren kan bruge ejendommen på modtageren i kun to tilfælde: enten med sit skriftlige samtykke, eller efter hans død.Sådanne husleje indebærer, at betaleren vil indeholde modtageren skal betale for hans pleje mvNogle gange er det erstattes af en sum penge.
, tab, ødelæggelse eller skade på ejendom angivet i kontrakten uforskyldt modtageren - ikke en årsag til opsigelsen af kontrakten, vil han fortsat gyldige.Derfor bør skatteyderne være forsigtig: de er i risiko for enorme skader.
opsige en sådan kontrakt eller ved gensidig aftale mellem parterne, eller i tilfælde af manglende opfyldelse af dens betingelser.
Der er et begreb af jorden husleje.Jordrente - er det beløb, der skal betales for leje eller brug af begrænsede ressourcer, eller de indtægter, som ejeren af jorden modtager fra sine lejere.
I feudale samfund eksisterede arbejdskraft husleje, naturlige husleje (leje i naturalier), kontant betaling.
dag er der disse typer af leje:
Absolutte, som betales af leasingtager vedrørende alle områder, uanset deres anvendelse og frugtbarhed.
forskellen opnået ved den nyeste teknologi, en positiv indvirkning på produktiviteten og som et resultat, udbytte og den samlede omsætning.Hvis jorden er meget produktiv, dannede den første type af en sådan husleje, og hvis du har brug for store investeringer - den anden type.
Monopoly - en særskilt form for leje.Han er betalt eller modtaget om salg (køb) af faste typer af landbrugsprodukter til en pris monopol, markant højere end deres gennemsnitlige omkostninger.
ejere kan modtage husleje for brugen af den jord, hvor planterne er placeret, er en produktion af mineraler mvI dette tilfælde er der ofte en differentieret leje.
