I et civiliseret samfund, er menneskelige relationer bygget på grundlag af kontrakter.Det kan være alle mulige transaktioner indgået en aftale om leje eller leje af ejendom.I alle tilfælde, de respekterer visse betingelser og regler.
Ofertochny mekanisme
Så i den kontrakt eller aftale, der involverer mindst to parter: Salg noget, og en, der har brug for at blive foreslået.Opfordrer parterne, der kaldes af tilbudsgiveren, at udvikle en række betingelser, krav, garantier, hvorefter forpligter sig til at levere de ydelser, produkter, materielle eller immaterielle aktiver mvTilbud - Dette er den meget forslag af kontrakten, transaktion, og selve betingelserne for eventuel indgåelse af en kontrakt.
Eksempelvis udlejer ønsker at leje det i en vis periode.Komponere og underskrive en kontrakt med lejeren, den specifikt foreskriver:
- Hvad sigt leje boliger, og lejeren er forpligtet til at bruge så meget.Hvis han bevæger sig ud før tid, er han forpligtet til at betale en bøde, hvis den skal forblive stadig - forlænge lejen, betaler ekstra.
- Hvad er udgifterne til husleje, den valuta, som den skal betale, i hvilke tidsintervaller - månedligt, hver 3. måned eller noget andet.
- Er nogen husleje boliger og kommunale tjenester, eller er det en særskilt udgift pålægges lejerne, eller betalingen påhviler udlejer.
- Hvor mange mennesker, og hvilken alder kan leve i en lejlighed, uanset om du gør det muligt at holde kæledyr og hvilke (nogle ejere ikke ønsker at tage en lejlighed for familier med små børn, eller hvor holde hunde, katte - er bange for ikke at ødelægge tapet, tæpper, møbler, husholdningsapparater, etc.).
- Lej Er lejlighed med møbler, hvidevarer, køkken opgørelse, uanset om lejerne har ret til at nyde alt dette.
- Angiver, om alle apparater, vand og gas-system, VVS fungerer korrekt (og hvis der er mangler, som udlejeren er forpligtet i sådan en tidsramme for at fejlfinde).
- I en sanitær tilstand og reparation og leje boliger og tilstanden skal indeholde hans lejede side.
- Hvor ofte ejeren af lejligheden har ret til at gå og se deres beboelsesrum og til at kontrollere dens tilstand, i overværelse af lejere, er han forpligtet til at gøre det eller ej.
- Hvis en af betingelserne krænkes ved den ene eller den anden part kan opsige kontrakten.
lignende kontrakt-tilbud kan indeholde en masse.
Lovkrav
Således tilbuddet - en vigtig del af kontrakten, uden at det ikke kan konkluderes, en aftale eller en kontrakt.Det er grunden til lovgivningen gør det visse krav:
- først og fremmest skal tilbuddet være helt gennemsigtig, forståelig, entydig, at det ikke kan manipuleres til at indeholde klare, specifikke sprog;
- viser tydeligt, at tilbudsgiveren og den person, som tilbuddet er foretaget, dvs.acceptor, virkelig ønsker at blive enige om at underskrive en kontrakt eller transaktion
- i tilbuddet skal være fuldt overført alle de vigtigste vilkårene i aftalen, aftaler transaktionsomkostningerne samt den måde, hvorpå rækkefølge de vil blive gennemført.
Lines tilbyder
justere forskellige former for forretningsforbindelser, loven klassificerer typer afhængigt af typen af tjenester, der tilbydes, samt ved den person, som tilbuddet adresse:
Public tilbud - dette forslag, der er designet til en bred vifte af mennesker.Som det allerede har fremlagt alle de elementer, de betingelser, hvorunder en kontrakt kan underskrives.Dette forslag indebærer, at udbyderen er villig til rent faktisk at indgå en aftale med den eller de personer, der vil passe til hans tilbud, og som vil sende ham en aftale,accept.De mest slående eksempler på sådanne ofertno accept relationer - reklamer for varer eller forslag online butikker.Online butik reklamerer et produkt beskriver sine kvalitative egenskaber angive, hvordan enhedsprisen kan bestilles, når leveringen er gratis og når betalt, hvor meget det vil koste, hvor hurtigt levering foretaget med forbehold om erstatning af varen, hvis det ville være defekt ogetc.Hvis køberen gør en ansøgning og betale for det, han har ret til at kræve fuld overensstemmelse med alle vilkår for udbud.
Gratis tilbud - en form for reklame kampagne.For eksempel i supermarkederne giver ofte kunder til at prøve disse eller andre drikkevarer eller mad.Virksomheder, der udfører disse handlinger, så sporet, om folk køber vinsmagning produkter, om det er indeholdt efterspørgsel, enten fra sin produktion og salg af fast indkomst eller ikke.
Tilbyde fast.Nok lyse eksempel i markedet tøj har en velkendt-iværksætter af sælger eller udlejer.Han køber (ven, kammerat, det er ikke rigtig en andens ansigt) tager varer (jeans, jakker, sko) under visse betingelser: huset for at prøve alt som det skal, revision og købe, hvis passende, eller bytte til en anden størrelse, stil, farvestoffer osvNaturligvis forhandlet på hvilke vilkår køberen kan holde de ting derhjemme.Når køberen betalt for det, blev transaktionen gennemført.Om
aftale om handlen siger accept sendes til sælger.Det vil blive betragtet konkluderede, hvis ingen tilbud element er blevet bestridt, og det vil blive givet.Accept gør det klart, at den berørte part er klar til at betale for de udbudte tjenester, tilbud, etc.Sidenved accept forstår kreditkort, regninger, checks, dvs.derefter, ved hjælp af, hvad der kan betales for transaktionen.
Således tilbud og accept - to begreber vedrørende traktat, sdelochnye forhold.
