i sit liv, alle får en række forskellige gaver.Men for at få en gave til en lejlighed eller hus - er den ultimative drøm for mange mennesker.Der er ofte sådanne transaktioner i relaterede kredse.Donation af ejendom - er overførslen af ejendomsretten til ejeren uden beregning til en anden person.Making engagement har flere funktioner i forhold til salg:
- som følge af fast ejendom ikke at blive opdelt efter skilsmisse de tidligere ægtefæller;
- efter salget af sådan ejendom kræves betaling af skat til staten, undtagen besiddelse af en ejendom i mere end tre år;donor for at gøre denne donation ingen indtægt, derfor han ikke skal betale skat.Også fritaget for skat gaver til dem, der modtog den ejendom fra pårørende.
Før registrering af engagement, du nødt til at finde ud af, hvilke dokumenter der kræves, og hvad er proceduren for registrering af dokumenter.
værd lige overveje én ting: i henhold til lovgivningen i Den Russiske Føderation, er der en række restriktioner, hvorefter donor og donee kan ikke være alle.I nogle tilfælde er det umuligt at udforme donation ejendom.I rollen som donor kan ikke være de børn, der ikke har opnået 14 år, deres juridiske repræsentanter og uarbejdsdygtig borgere.I rollen som den donee kan ikke være borgere, der arbejder i de sociale sikringsordninger agenturer, ansatte i medicinske og uddannelsesinstitutioner, offentligt ansatte, hvis rolle donoren er de pårørende til deres kunder eller kunder.
Ifølge loven, i nogle mulige at annullere en dedikation tilfælde:
- afvisning af donee af ejendommen, som opnås ved en gavebrev;
- hvis donee handler i forhold til ejendommen givet ham kan føre til dens tab eller skade;
- ulovlig handling donee, ofte kriminel karakter med hensyn til donor.Ved død donorens gavekortet kan blive udfordret i retten og efterspørgsel annullering af hans arvinger;
- ændringer i levestandarden til det værre, eller tab af donorens helbred som følge af donation.
Hvis du annullerer en dedikation skrevet i en skriftlig afslag på vegne af en person, annullere transaktionen.Optag svigt af de relevante myndigheder.
mellem de to parter (donor og donee) boligmontering donation sker ved udarbejdelse af kontrakten donation.Det er underlagt registrering med FRS.At certificere kontrakten hos notaren i henhold til loven er det ikke nødvendigt, men det er muligt, hvis det ønskes.Dette er praktisk, fordi tabet af dokumenter, kan du altid få en kopi.Alle de nødvendige dokumenter og kontrakten med donation serveres i FRS.
Dokumenter, der kræves for donation af fast ejendom:
- Dokumentation bekræfter ejerskabet af ejendommen, der overføres til en anden person i henhold til en kontrakt af donation.
- udstedt i BTO dokument, der giver en oversigt vurdering af huset (lejlighed).
- Information om at leve og er registreret i stuen.
- identitetspapirer donee og donor.Hvis bestået
- bygning - ejet af flere personer, kræver det enighed om udformningen af en fortrolig donation.
