Während Bauarbeiten auf eine ziemlich große Objekte oft vor, dass sofort erkennen ihre geschätzten Gesamtkosten ist fast unmöglich.Es ist kein Geheimnis, dass die Preise für Rohstoffe, Baustoffe, alle Arten von Geräten, Werkzeugen, Arbeit, usw. ändern sich ständig, und oft nach oben.Darüber hinaus sollten wir nicht die Möglichkeit, höhere Gewalt, die in der Regel im Vertrag angegeben sind auszuschließen.Aus diesem Grund, im Bau oder Reparatur ist es sinnvoll, diese Art von Dokument als lokale Schätzungen.Es ist völlig ausreichend und informierte Entscheidung hinsichtlich der Größe der Anfangsphase der endgültigen Kosten sind nicht definiert und kann nur die ungefähre Kosten der Arbeiten im Moment bezeichnet.Gegen Ende der geschätzten Reparaturkosten könnte sich ändern, und der Kunde nicht bereit ist, die Mehrkosten zu tragen.
Was ist die lokale Schätzungen für Bauarbeiten?Es ist das Hauptdokument, für bestimmte Arten von Arbeit und Kosten zu einem bestimmten Bereich des Objekts durchgeführt wird, berechnet.Zunächst werden die Durchschnittswerte, dass in der Zukunft getroffen, bei der Herstellung von dem Rest der Arbeitsunterlagen, verfeinert und mit dem Kunden abgestimmt.Alle Kostenschätzungen hinsichtlich Bau und Reparaturarbeiten werden unter Verwendung bestimmter Regeln und Vorschriften in speziellen Verzeichnissen berechnet.In den meisten Fällen, eine solche Bezugnahme ist SNIP.Da es offiziell anerkannten Standards, werden gewissen Auftragnehmer nicht scheuen, sie zu ihren Gewaltphantasien.
Local Schätzungen enthält im Kern die Volumina, Messungen und die Kosten, die in den Ausführungszeichnungen und Dokumentation angegeben sind.Es ist ein Teil des gesamten, dem Objekt Schätzung, die an sich die Daten auf allen lokalen Schätzungen in der Anlage produziert kombiniert.Auch andere Dokumente vorliegende Zusammenfassung Einschätzungen, die in bestimmten Arten von Ausgaben über die Baustelle berechnet.Es ist notwendig, dass unter anderem zu gewährleisten, um unvorhergesehene Ausgaben zu identifizieren.
Es gibt jedoch nicht nur lokale Schätzungen Aufgabe und Zusammenfassung: Dieses Dokument-Typ gebildet werden, beispielsweise nur an einem gewissen bestimmten Art von Arbeit.Es kann die Konstruktion und Installation, Reparatur, Veredelung und anderen Werken zu sein;kann nur schätzen, elektrische oder nur für Sanitär.Wenn wir von Schreibmethoden zu sprechen, kann eine der am häufigsten als eine Ressource sein.Die Berechnung dieser Methode wird unter Verwendung der aktuellen oder geplanten Tarife und Preise für die Kostenarten für die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten erforderlich durchgeführt.Wenn Sie eine Ressource-Berechnung zugrunde gelegt folgende Informationen durch:
- müssen diejenigen, oder andere Materialien, deren Höhe in Maßeinheiten (Meter quadratisch oder jagen, Kilogramm, Tonnen, Liter usw.) ausgedrückt;
- der Betrieb der Baumaschinen;
- Arbeitskosten der Arbeitnehmer;
- Verbrauch von Energie, die für technologische Zwecke und vieles mehr verwendet werden.
Alle diese Mittel werden auf der Grundlage von Projektmaterialien und Fachaufsichtsquellen berechnet.
auch lokale Schätzungen, und andere können eingezogenen Basis-Index werden Verfahren.Es basiert auf der Verwendung von aktuellen und Prognoseindizes gegenüber dem Wert, der in der Basispreisniveau festgestellt wurde auf der Basis.Oft, um die Schätzungen zu machen, mit Ressource-Index-Methode.Sein Wesen liegt in der Kombination der beiden vorhergehenden Verfahren.Eine andere Version des Dokuments in der hohen Nachfrage: es ist auf die Verwendung von bestimmten Daten auf der Basis in der Projektdokumentation inklusive bisher gebaut ähnlichen Einrichtungen.
