Konzept der Discounted-Cashflow-bezieht sich auf den Prozess der Angleichung der Wert der Transaktionen zu unterschiedlichen Zeiten gemacht, auf den Wert, die für die Gegenwart.Zum Beispiel für den Verkauf von jedem Unternehmen benötigt seine Neubewertung, das heißt, die Bestimmung der Kosten unter Berücksichtigung der sich ändernden Marktbedingungen.Sehr oft ist die Methode der abgezinsten Zahlungsströme bei der Durchführung von Transaktionen in Investitionen.Nach allem, um die Kosten zu lohnende Investition zu machen, die Sie muss unter Berücksichtigung der Änderungen im Wert der Vermögenswerte zu nehmen.
Es sei darauf hingewiesen, dass die Verwendung dieser Technik erfordert die Entwicklung von spezifischen Fähigkeiten und ausreichende Kenntnisse werden.Nur ein Spezialist in der Lage, jede Komponente zu erforschen und genau zu berechnen, den Barwert eines Projekts.Diskontierung Cashflows hat die Eigenschaften der Zeit, als der neue Wert verlieren schnell ihre Bedeutung, vor allem auf der Mikroebene, als durch jede Bewegung der Vermögenswerte und Ressourcen beeinflusst.
für mehr genaue und zuverlässige Informationen Spezialist setzt auf zwei Arten.Die erste Methode berücksichtigt den Faktor Zeit und die zweite bzw. nicht berücksichtigen darf.Diskontierung Zahlungsströme ermöglicht dem Anleger eine Entscheidung im Hinblick auf die Risikofaktoren sowie das Verhalten von Inflation investieren.Es ist möglich, die in unterschiedlichen Zeiträumen erhaltenen Gewinn zu vergleichen.Um dies zu tun, erhalten Sie die Differenz zwischen dem Einkommen und Vermögen alle Kosten prodiskontirovannyh mit dem gleichen Zinssatz.Die so erhaltene Nettodiskontierten Cashflows.
Genauigkeit und Richtigkeit der Ergebnisse der Analyse hängen nicht nur von den Daten zur Verfügung gestellt, sondern auch auf die richtige Auswahl des Diskontsatzes.Um sie zu bestimmen, mit einer der drei beliebtesten Methoden: die Berechnung der gewichteten durchschnittlichen Kosten der Fonds, eine Analyse der Vermögenswerte für langfristige Nutzung ausgelegt und kumulative build.Die letztere Methode verwendet das von Profis respektiert und immer häufiger eingesetzt.Dies ist aufgrund der Tatsache, dass dieses Verfahren berücksichtigt möglichst genau den Grad des Risikos der Transaktion.
Diskontierung Cashflow gilt als die zuverlässigste Methode zur Bestimmung der Rationalität Investition.Seine Vorteile sind nicht Gegenstand einer Zweifel.Aber es ist auch ein Nachteil, was ein mühsamer Prozess ist.Für möglichst genaue und wahrheitsgemäße Ergebnisse wird erhebliche Investition von Zeit und viel Geduld seitens des Spezialisten erfordern.
Darüber hinaus nimmt Discounted-Cashflow berücksichtigt nicht nur die Risiken, sondern auch die Inflationserwartungen.Bilanzierung von Änderungen der Inflationsrate kann in einem von zwei grundlegenden Verfahren erreicht werden.Bei der ersten Methode wird die Inflationskomponente berücksichtigt bei der Berechnung des Diskontsatzes genommen, und die zweite Version der Deflation wird bei jeder Flussrechnung durchgeführt.Das heißt, das zweite Verfahren ist das Einführen der Inflation Änderungen sofort.
Fluss Diskontierung Verfahren beruht auf der Zusammenstellung eines bestimmten Modells der Finanztätigkeit des Unternehmens.In der Regel wird ein solches Modell auf der Grundlage der Analyse der Gewinn- und Verlustrechnung und Dokumente reflektieren die Bewegung von Bargeld und Guthaben bei der Firma entwickelt.Um den Free Cash-Flow notwendig, den Kapitalfluss aus der laufenden Geschäftstätigkeit von der Höhe der Investitionen reduziert erhalten.Der resultierende Wert wird als Rentenfonds die Organisation, ein Teil davon geht an Zahlungen an die Kreditgeber und Kreditnehmer sein und wird auf alle Aktionäre in Form von Dividendenzahlungen verteilt.
Nach der Analyse durchgeführt mit Discount-Spezialist kommt zu dem Schluss, dass die Möglichkeit der Verbesserung des Produktionsprozesses, die Machbarkeit der Beteiligung der Fonds in andere Projekte, um Gewinne in der Zukunft zu erhöhen.
