Hauptmerkmal ist die Bereitstellung von Hypotheken-Sicherheiten.Somit umfasst der Begriff "Hypothek" bedeutet ein Darlehen durch die Verpfändung von Eigentum erteilt.Diese Art von Kreditsicherheiten bestimmt die Form, in der die Beleihungsobjekts bleibt Eigentum des Kreditnehmers., Im Falle eines Ausfalls des Kreditnehmers von seinen Verpflichtungen gegenüber dem Kreditgeber wird jedoch die Kreditgeber die volle Eigentümer der Sicherheiten, unter Ausnutzung der ihr Recht auf Befriedigung durch die Umsetzung der Immobilie zu erhalten.
Um sicher zu sein, nicht immer ausgestellt Pfandrechte gesichert persönliche Eigentum des Kreditnehmers, in einigen Fällen kann es eine Hypothek, bei der als Sicherheit für erworbenes Eigentum zu beteiligen.Registrierung erfolgt in diesem Fall zum Zeitpunkt der Übernahme der im Vertrag angegebenen Eigenschaft.Dazu gehören:
• Land, mit Ausnahme der in Artikel 63 des Bundesgesetzes genannten Gebieten;
• im Unternehmen verwendet werden Eigentum;
• Wohn- oder Teile von Wohngebäuden und Wohnungen;
• Garagen, Gartenhäuser, Hütten und andere Struktur, die Verbraucher Wert hat.
Einige der Subjekte der Russischen Föderation bietet die Möglichkeit, eine andere Art von Hypothek zu bekommen.Diese zinslose Hypothek, von Beschäftigten des öffentlichen Dienstes, der Wohnverhältnisse verbessern müssen zur Verfügung gestellt.Es besteht auch die Möglichkeit der Erlangung einer Hypothek große Familien.Für viele Kinder schließen die Familien mit drei oder mehr Kindern.Einige junge Familien können auch von zinslosen Hypothek profitieren.
Sehr oft, die Mehrheit der Menschen gibt es eine Frage, was ist für eine Hypothek notwendig.Jede Bank, bevor sie eine Entscheidung in eine Hypothek, macht die Sammlung und geeignete Prüfungsunterlagen durch den Kreditnehmer vorgelegt.Sind Pflichtfelder - ein Reisepass, Gewinn- und Verlustrechnung, der Arbeitgeber, der Identifikationscode zertifiziert.Kreditnehmer werden aufgefordert, einen Antrag ausfüllen erhielt die Probe, die von der Bank für eine bestimmte Zeit in Betracht gezogen werden wird.Im Falle eines positiven Ergebnisses der Kreditnehmer erwirbt das Eigentum.Trotz der Tatsache, dass die erworbene Immobilie wird Eigentum des Kreditnehmers, tritt er in den Sicherungshypothek.
Das Paket enthält viele Bankorganisationen wie Service: Zustand Eintragung der Hypothek, die Hypothek und dem Kaufvertrag.
Alle Transaktionen mit dem Immobilien gemacht unterliegt Registrierungspflicht.Es geht um die Eingabe der entsprechenden Eintrag in der einheitlichen staatlichen Register.In, um eine Hypothek eingetragene um haben, müssen Sie die folgenden Unterlagen vor:
• eine Kopie der ursprünglichen Hypothek Vereinbarung;
• müssen auch das Dokument gemäß der Hypothek Vereinbarung bereitzustellen;
• eine Bescheinigung Zahlung der staatlichen Gebühr.
gesammelten Dokumente und Aussagen geschrieben Hypothekenschuldner und die Hypothekengläubiger, serviert an die zuständigen Behörden, um sicherzustellen, dass das Registrierungsverfahren wurde mit der Einführung eines Hypothekenregister Eintragung in das Register abgeschlossen.Eintragung von Hypotheken erfolgt einen Monat nach dem Anmeldetag.Das heißt, müssen nicht lange warten.Wenn keine Fehler gefunden wurden, ist davon auszugehen, dass die Eintragung von Hypotheken abgeschlossen sein.
